Objektbeschreibung:
Im Herzen des malerischen Küstenortes Prčanj befindet sich ein ebenerdiges Einfamilienhaus, das ruhiges Wohnen, viel Platz und erhebliches Zukunftspotenzial bietet. Nur wenige Gehminuten vom Meer, dem romantischen Yachthafen und der traditionellen Strandpromenade entfernt, bewahrt dieses Anwesen die authentische Atmosphäre der Bucht von Kotor und bietet gleichzeitig Raum für neue Pläne und Visionen.
Das Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und eine eingetragene Fläche von 70 m² und liegt auf einem Grundstück, das eine Erweiterung ermöglicht. Das Dach, das dem Grundriss des Hauses folgt, kann als Stauraum genutzt oder zu einem vollwertigen Wohngeschoss ausgebaut werden. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, um ein weiteres Stockwerk zu erweitern, was diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch und komfortabel. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich schaffen ein angenehmes Ambiente für den Alltag und Urlaubsaufenthalte. Das natürliche Herzstück des Hauses ist eine geräumige, überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill - ideal für lange Abende mit Familie und Freunden. Alle Räume sind klimatisiert, und eine vollwertige Heizungsanlage sorgt ganzjährig, auch in den Wintermonaten, für angenehme Temperaturen.
Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage, die den Komfort, insbesondere im Sommer, deutlich erhöht. Der Garten rund um das Haus ist eine grüne Oase der Ruhe. Hier wachsen Zitrusbäume, und es gibt viel Platz zum Entspannen und für weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein Swimmingpool, eine Gartenterrasse oder ein Nutzgarten.
Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden traditionellen Steinhäuser, die typisch für Prčanj sind. Der Ort hat sich den Charme eines alten Seefahrerdorfes mit friedlicher Atmosphäre bewahrt und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das historische Zentrum von Kotor, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist in etwa zehn Autominuten zu erreichen.
Diese Immobilie vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen, authentische Umgebung und Investitionspotenzial. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz, zur Freizeitnutzung oder zur Vermietung. Es bietet Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und einen Ort, an dem Erinnerungen an das Leben am Meer auf natürliche Weise entstehen.
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