4-Schlafzimmer-Villa 372 m² Tivat, Montenegro

Tivat, Montenegro

$3,54M

$9,505/m²

4-Schlafzimmer-Villa 372 m² Tivat, Montenegro

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ID: 3706895

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Letzte Aktualisierung: 26.12.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Tivat
Stadt

Tivat

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2014
Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

372 m²
Grundstücksfläche

784 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Garage

Beschreibung

Exklusive private Villa, erstellt auf einem individuellen Projekt für diejenigen, die das Meer, Stille und tadellose Lebensqualität schätzen. Das Haus ist harmonisch in der natürlichen Umgebung beschriftet und befindet sich an der Grenze zu einer grünen Zone, wo Weiterentwicklung verboten ist - Privatsphäre und offene Aussichten sind garantiert. Location. • Zwischen den renommierten Resorts Plavi Horizonti und Luštica Bay. • Walking Zugänglichkeit (~15 Minuten). • Nahe Strände, Marina, Yachtclubs und Resort-Infrastruktur. Hauptmerkmale • Gesamtfläche: 372 m2. • Wohnfläche: 324 m2. • Grundstück: 784 m2. • Schlafzimmer: 4. • Badezimmer: 3 (Sauna, Jacuzzi). Terrassen: offen 22 m2 + geschlossen. • Parkplatz: für 2 Autos. • Haus gemietet: 2014. Architektur und Bauqualität • Das Haus ist mit einer erhöhten Sicherheitsmarge gebaut und ist für seismische Aktivitäten konzipiert. • Auf dem Umfang der Entwässerung. • Das Projekt ist von klassischen mediterranen Villen inspiriert. Innenräume und Materialien • Die Möbel sind auf individuelle Bestellung hergestellt. • Natürliche Materialien, Leder, Premium-Gewebe. • Parkett merbau (Einzelauftrag). • Türen aus massivem Holz. • Treppen aus Moraineiche (Yachtstandard). • Die Fassade und die Terrassen sind mit natürlichen Travertin dekoriert. • Kristall Kronleuchter des Autors, mehrstufige Beleuchtung. • Komplette Schalldämmung zu Hause. Planung 1. Stock: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche - ein Einzelzimmer von 75 m2. • Gästezimmer. • Großes Badezimmer mit Sauna. • Deckenhöhen bis 3,7 m. Zweiter Stock: • Halle 65 m2. • 3 Schlafzimmer mit individuellem Stil. Badezimmer mit Jacuzzi. • Außenterrasse mit Panoramablick und sicheren Steingeländer. Grundstück • Geschlossen von einer Wand aus Naturstein. • Landschaftsgarten mit Obstbäumen. • Effektive Architekturbeleuchtung und Sicherheitssystem. Betriebsvorteile • Jahressteuer: 3,435 Euro. • Mindestbetriebskosten. • Privateigentum, ein Besitzer. Eine Villa, die man persönlich sehen muss. Ideale Wahl für dauerhafte Residenz oder Status Residenz am Meer in einem der prestigeträchtigsten Gegenden von Montenegro.

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Tivat, Montenegro

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