Das Haus liegt auf einem Hügel mit einem unvergesslichen Panoramablick, umgeben von Kastanienwald, Oliven- und Obstbäumen. Die einzigartige Lage bietet einen magischen Blick auf die Bucht von Kotor, einem UNESCO-Weltkulturerbe und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde mit einem Wohnbereich von ca. 299 m2. Der Strand und das Meer sind zu Fuß erreichbar, was es ideal für aktive Menschen macht, die die Natur lieben und Privatsphäre schätzen.
Jede Etage der Villa verfügt über einen separaten Eingang und eine Terrasse, die es Ihnen erlaubt, es nicht nur als private Residenz, sondern auch für saisonale Vermietung zu verwenden. Die Anlage wurde mit umweltfreundlichen Materialien komplett umgebaut. Eine neue Fassade, Kanal- und Wasserrohre, eine interne Eco-Platte, ein beheizter Boden im Erdgeschoss, Stromkabel, Aluminiumfenster, ein Wassertank und eine Wasserpumpe wurden installiert.
Auf der oberen Terrasse hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit fertigem Elektro-Liner für die Sauna, einen Grillplatz und einen Blick auf die Bucht.
Die erste Etage (75 m2) besteht aus einem großen neuen Küchen-Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Duschraum und Hauswirtschaftsraum sowie einer geräumigen Terrasse von ca. 70 m2.
Die zweite Etage (108 m2) besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit einer Duschkabine und einer Gästetoilette. Es gibt zwei Terrassen: eine 108 m2 und die anderen 13 m2.
Der dritte Stock (113 m2) ist noch nicht komplett fertig (Loft-Studio) und verfügt über einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Bucht. Interne Veredelungsarbeiten sind erforderlich.
(Elektronik, Lüftung, Wasser, neue Fenster usw. sind voll installiert.)
Grundstück von ca. 556 m2 mit einem großen unterirdischen Keller.
Für den Verkauf dieser Immobilie bieten wir zwei mögliche Kaufoptionen an:
Die ganze Villa oder nur die Wohnung im zweiten Stock.
Auch, wenn Sie wünschen, können Sie ein angrenzendes Grundstück kaufen und ein Schwimmbad mit Blick auf Perast bauen.
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