Wohnung 3 zimmer 70 m² Bar, Montenegro

ID-2345

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Terrassen in Meeresnähe in Bar zu verkaufen

Eine ideale Option für Investitionen und/oder Vermietung. Das Gebäude befindet sich im Bau in zweiter Reihe, nur 500 m vom langen Kiesstrand von Bar entfernt. Aus den Fenstern und von den Terrassen eröffnet sich ein Blick auf das Meer, die Stadt und das beeindruckende Bergmassiv. In einem Umkreis von 300 m befinden sich Strandinfrastruktur, Geschäfte, Bäckereien, Cafés, eine Schule und öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten zu Fuß über ebene Gehwege entlang der Straße oder über die Uferpromenade erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt 69,8 m² und die Wohnung befindet sich im 5. Stock (R+5, 6. Ebene). Grundriss: Flur, 22 m² großes Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit 9 m² und 12 m², Badezimmer, zwei Terrassen mit 4 m² und 7 m². Die Fenster sind nach Südosten ausgerichtet, mit direktem Bergblick und seitlichem Meerblick. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, weiße Endausstattung, großformatiges Feinsteinzeug in Küche und Flur, Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster und bodentiefe Panoramaverglasung mit Doppelverglasung und Sonnenschutzrollläden, Klimaanlagen in jedem Raum. Das große Badezimmer wird schlüsselfertig mit hochwertiger Keramik, Sanitäranlagen und installiertem Boiler übergeben. Die Terrassen besitzen Glasgeländer. Auch in den Gemeinschaftsbereichen werden Premium-Materialien verwendet. Der Treppen- und Aufzugsbereich ist vom Wohnbereich getrennt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Preis für einen Stellplatz: 15.000 €. Die Fertigstellung ist für Dezember2025 geplant. Ratenzahlung bis zur Fertigstellung ist möglich. Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung. Der Käufer ist von der 3%igen Immobilienerwerbssteuer befreit.

Preis: 167.600 €