ID 2050
ID-2050
Zu verkaufen: Drei-Zimmer-Wohnung mit privater grüner Terrasse von 70 m2 in einem neuen hochmodernen schneeweißen Komplex in der Nähe der Strände und des Zentrums von Bar
Es ist ein herausragendes Beispiel neuer, hochwertiger Stadtarchitektur mit gestufter Fassadengestaltung und vertikaler Gartengestaltung. Das im Grundriss nahezu quadratische Gebäude besteht aus vier ABCD-Blöcken mit offenem Innenraum. Der Komplex umfasst verschiedene Wohnungstypen: vom Studio (1+0) bis zur Drei-Zimmer-Wohnung (3+1). Die Fläche der Studios beträgt 28 m2 bis 38 m2, der 1+1-Apartments von 45 m2 bis 64 m2, der 2+1-Apartments von 58 m2 bis 139 m2, der 3+1-Apartments von 111 m2 bis 152 m2. Draußen, in der Nähe von Block D, gibt es einen privaten 200 m2 großen Swimmingpool mit Erholungsbereich, SPA und Massagesalon. Der große, offene Innenhof mit 600 m2 ist für die Bewohner ein wunderbarer Ort, um sich zu treffen und Kontakte zu knüpfen.
Jeder Block verfügt über eine Rezeption mit Kartenzugang und ist nur für Wohnungseigentümer. Bewohner eines Blocks können weder über die „ausländische“ Rezeption noch über die Flure der Etagen im Inneren des Gebäudes in einen anderen Block gelangen. Jeder Block verfügt über 2 Aufzüge, im Gebäude gibt es 8. Um die VIP-Etagen (7. Etage und höher) zu erreichen, müssen Sie dort eine Wohnung haben – der Aufzug funktioniert durch Identifizierung der Zugangskarte.
Für den Fall eines Stromausfalls ist im Gebäude ein leistungsstarker Generator installiert, der den Betrieb der Aufzüge sowie die Beleuchtung der Flure und Gemeinschaftsräume gewährleistet. Es gibt einen Reservewassertank mit einem Fassungsvermögen von 150 m3.
Dies ist eines der wenigen Objekte in Montenegro mit vertikaler Landschaftsgestaltung. Das architektonische Projekt sieht Grünflächen auf allen Balkonen entlang des Gebäudeumfangs vor, beginnend ab der 4. Etage. Auch in den Blöcken A und D befinden sich vom 4. bis zum 9. Stock Wohnungen mit 70 m2 großen Grünterrassen, die bereits im Wohnungspreis inbegriffen sind.
Der Komplex liegt 1000 Meter von den natürlichen Kieselstränden der Bar Riviera entfernt an einer flachen, geraden Straße mit Gehwegen. Und nur 1500 m vom Stadtzentrum entfernt, wo das ganze Jahr über, unabhängig von der Jahreszeit, das Leben in vollem Gange ist. Die Hauptstadt und der Flughafen sind mit dem Auto in weniger als 1 Stunde zu erreichen.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.
Weitere Wohnungen mit 3 Schlafzimmern von 110,64 m2 bis 151,85 m2 auf den Etagen 4-6-7-9-10 sind ebenfalls verfügbar, Preis ab 531.925 Euro (P+6 – 7. Etage, mit einer privaten grünen Terrasse von 70 m2 mit Blick auf Meer, Sonnenuntergang und Berge) bis zu 1.017.131 Euro (P+10 – 11. Etage, VIP-Zone, Aussicht auf 3 Seiten, Sonnenaufgang-Sonnenuntergang, Meer und Berge). Eine Teil- (Küche) oder Komplettmöblierung der Wohnung nach Muster des Bauträgers ist möglich.
Die Kosten hängen von der Etage, der Fläche, der Lage der Wohnung im Gebäude und der Aussicht von der Terrasse sowie der Zahlungsmethode und den Zahlungsbedingungen ab. Es gibt ein Ratenzahlungsprogramm. Fordern Sie zu dieser oder weiteren Wohnungsvarianten dieser Anlage ein individuelles Angebot bei uns an – wir informieren Sie umfassend.
Zur Anlage gehören Garagenplätze im -1. OG für 18.000 Euro, im -2. OG für 15.000 Euro.
Sehr geehrte Kunden! Wenn Sie sich an die Immobilienagentur Peters Group wenden, erhalten Sie zusätzliche RABATTE von 5 % ODER MEHR. In diesem Komplex haben wir speziell für Sie ein einmaliges Angebot für eine 3+1-WOHNUNG mit VERGRÖSSERTEM GRÜNEM TERRASSE ab 315.000 Euro. Für VIP-Apartments gelten besondere individuelle Konditionen.
Die Fläche der Wohnung mit 3 Schlafzimmern beträgt 110,64 m2 netto (122,75 m2 brutto) + 70 m2 offene grüne Terrasse (im Preis inbegriffen), die Wohnung ist Ecke, 2 Balkone, Blick nach Südwesten auf das Meer, Sonnenuntergang und Berge, 8. Obergeschoss (P+7)
Preis 524 685 Euro
