ID 2048
Zu verkaufen Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem neuen, schneeweißen Komplex, wie eine Perle, in der Nähe der Strände und des Zentrums von Bar.
Der Komplex liegt 1000 Meter von den natürlichen Kiesstränden des Flusses Bar entfernt, entlang einer flachen, geraden Straße mit Gehwegen. Nur 1500 m vom Stadtzentrum von Bar entfernt, wo das Leben das ganze Jahr über pulsiert, unabhängig von der Saison. Die Hauptstadt und der Flughafen sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Der Komplex hat ein ultra-modernes Design. Auf dem Plan handelt es sich um ein fast quadratisches Gebäude, das aus vier Blöcken ABCD mit einem offenen Innenraum besteht. Es umfasst verschiedene Optionen: von Studios (1+0) bis zu Wohnungen mit drei Schlafzimmern (3+1). Die Fläche der Studios variiert von 28 m² bis 38 m², die Wohnungen 1+1 von 45 m² bis 64 m², 2+1 von 58 m² bis 139 m² und 3+1 von 111 m² bis 152 m². Draußen, in der Nähe des Blocks D, befindet sich ein privater Pool von 200 m² mit einem Erholungsbereich, einem SPA und einem Massagesalon. Ein großer offener Innenhof von 600 m² dient als wunderbarer Treffpunkt und Kommunikationsort für die Bewohner und Gäste. Jeder Block verfügt über eine Rezeption mit Zugang nur für Wohnungseigentümer. Die Bewohner eines Blocks können nicht auf einen anderen Block zugreifen, außer über die "fremde" Rezeption sowie über die Flure im Inneren des Gebäudes. Jeder Block hat 2 Aufzüge, insgesamt gibt es 8 im Gebäude. Der Zugang zu den VIP-Etagen (7. Etage und höher) erfordert den Besitz einer Wohnung auf dieser Etage – der Aufzug funktioniert durch Kartenidentifikation. Es ist eines der wenigen Objekte in Montenegro mit vertikaler Begrünung. Das architektonische Projekt sieht die Begrünung aller Balkone rund um das Gebäude ab der 4. Etage und höher vor. Außerdem gibt es in den Blöcken A und D von der 5. bis zur 9. Etage Wohnungen mit grünen Terrassen von 70 m², die bereits im Preis enthalten sind. Im Falle eines Stromausfalls wurde im Gebäude ein leistungsstarker Generator installiert, der den Betrieb der Aufzüge und die Beleuchtung in den Fluren und Gemeinschaftsbereichen gewährleistet. Es gibt einen Wassertank mit einem Volumen von 150 m³. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Dezember 2026 geplant. Der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Immobiliensteuer befreit. Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind von 45,53 m² bis 63,50 m² in den Etagen 1-10 verfügbar, mit Preisen von 114.083 € (P+1 – 2. Etage, Fenster zum Innenhof) bis 396.907 € (P+10 - 11. Etage, VIP-Zone, 58,34 m², Meerblick). Der Preis hängt von der Etage, der Fläche, der Lage der Wohnung im Gebäude und der Aussicht von der Terrasse sowie von der Zahlungsweise und den Bedingungen ab. Ein Ratenzahlungsprogramm ist verfügbar. Wir bieten Ihnen ein individuelles Angebot für diese Wohnung oder andere Optionen in diesem Komplex an – wir werden Ihnen umfassende Informationen zur Verfügung stellen. Parkplätze sind im Komplex verfügbar: im -1 für 18.000 € und im -2 für 15.000 €. Sehr geehrte Kunden! Wenn Sie sich an die Immobilienagentur Peters Group wenden, profitieren Sie von zusätzlichen Rabatten von 5 % und mehr. Es gibt Sonderangebote ab 100.000 € für Wohnungen 1+1.
Für VIP-Wohnungen – spezielle individuelle Bedingungen.
Fläche der Wohnung mit einem Schlafzimmer (P+1 – 2. Etage, Blick auf die Berge) - 48,81 m² netto (54,95 m² brutto).
Preis: 129.854 €.
