Wohnung 1 Schlafzimmer 78 m² Ulcinj, Montenegro

Ulcinj, Montenegro

€405,000

€5,192/m²

Wohnung 1 Schlafzimmer 78 m² Ulcinj, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Ulcinj
Stadt

Ulcinj
Adresse

Steve dakonovica cice

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€5,192/m²
Bedrooms:

1
Gesamt fläche

78 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse
Schwimmbad
Aufzug

Blick:

Meerblick

Location

Am Meer

Beschreibung

Wohnanlage mit Eigentumswohnung-Hotel. Baubeginn - 01.11.2024 Fertigstellung des Baus der ersten Phase – Gebäude A und D – 01.06.2026. Tolle Geschäftsinvestition! Entfernung zum Meer 70 m Insgesamt 135 Wohnungen, davon: - im Gebäude A – 68 Wohnungen - im Gebäude D – 67 Wohnungen Wohnungen von 37 bis 260 qm. Zum Verkauf stehen Wohnungen in zwei Gebäuden – im Gebäude A und im Gebäude D Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt, unmöbliert, aber mit ausgestatteter Küche verkauft Die Kosten für Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten Natürlicher Süßwassersee auf dem Gelände des Komplexes Sieben Gebäude Vollständige Fertigstellung des Baus des gesamten Komplexes - 01.06.2028.Der Bau benachbarter Gebäude hat keinen Einfluss auf die Funktionalität des gesamten Komplexes – die Sicherstellung des Lebenszyklus und der Empfang der Gäste erfolgen wie gewohnt Restaurants und Bars, Bekleidungsgeschäfte Tennis- und Golfplätze Sieben Außenpools Der Anleger bietet folgendes Zahlungsverfahren an: Bei vollständiger Bezahlung 4 % Rabatt Zahlung in zwei Raten, bei Vertragsunterzeichnung und bei Schlüsselübergabe – 4 % Rabatt Ratenzahlung: 30 % der Baukosten werden mit 20 % des Preises bezahlt 50 % der Baukosten werden mit 20 % des Preises bezahlt und 70 % der Baukosten werden mit 20 % des Preises bezahlt Bei Schlüsselübergabe werden 20 % des Preises fällig Erste Zahlung – innerhalb von 5 Tagen ab dem Datum der Unterzeichnung des Vorvertrags Die Reservierung – die Entfernung der von Ihnen gewählten Wohnung aus dem Verkauf vor Ihrer Ankunft zum vereinbarten Zeitpunkt erfolgt durch Zahlung einer Anzahlung, die bei weiteren Zahlungen berücksichtigt wird: Studio-Apartment 3.000,00 € Apartment mit einem Schlafzimmer 6.000,00 € Wohnung mit zwei Schlafzimmern 6.000,00 € Penthouse 10.000,00 € Den Eigentümern und Gästen Ihrer Wohnungen steht die gesamte Infrastruktur der Wohnanlage zur Verfügung Auf dem Foto dargestellte Innenausstattungsbeispiele sind nicht Bestandteil des Angebots; Möbel sind gegen Aufpreis erhältlich Unsere konkrete Empfehlung: Gebäude A A003 Apartment mit einem Schlafzimmer Gesamtfläche 77,98 qm, inklusive: - Terrassenfläche 22,91 qmDie Kosten für Parkplätze sind im Verkaufspreis enthalten Den Wohnungsplan finden Sie in den „Zusätzlichen Dateien“ am Ende der Publikation. Neuen Wohnungseigentümern wird die Teilnahme am Condo-Hotel-Programm und die Vermietung von Wohnungen zur ganzjährigen Vermietung angeboten, wobei die Mieteinnahmen im Verhältnis 40/60 zwischen dem Eigentümer und dem Hotel aufgeteilt werden; Der Eigentümer erhält 60 % des Einkommens abzüglich der Nebenkosten – Wasser, Strom, Internet Für weitere Informationen zum Condo-Hotel-Programm fragen Sie unsere Manager Zusätzliche Informationen - auf Anfrage bei Registrierung des Käufers (!!!) Alle Fragen der Preisoptimierung, des Zahlungsvorgangs usw. werden nur vom Verkäufer im Rahmen eines persönlichen Treffens (!!!) gelöst.

Veröffentlicht: 26.08.24

Aktualisiert: 26.08.24

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Ulcinj, Montenegro

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