Wohnung 2 Schlafzimmer 138 m² Tivat, Montenegro

‍LAGE Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Tivat und genießt eine zentrale Lage nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt. Der Flughafen Tivat liegt nur 3,5 km entfernt und den Flughafen Podgorica erreichen Sie nach 77 km. Restaurants, Cafés, der Yachthafen und Lebensmittelgeschäfte sind alle zu Fuß erreichbar und bieten Komfort und einen lebendigen Küstenstil. ‍ÜBER DAS PROJEKT Das Wohnhaus besteht aus sieben Etagen, mit der Wohnung im Erdgeschoss, bietet einfachen Zugang und zusätzliche Funktionalität. Das Gebäude ist über eine Asphaltstraße mit der Hauptstraße verbunden. Der Kaufpreis beinhaltet einen privaten Garagenplatz und komplette Einrichtung, so dass dies eine vorbereite oder vorbereite Gelegenheit ohne zusätzliche Investitionen erforderlich. ‍ÜBER DIE WOHNUNG Das Apartment verfügt über ein gut organisiertes Layout mit einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge und schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Ein einzigartiger Vorteil dieser Wohnung ist das exklusive Nutzungsrecht auf einem 35,84 m2 Grundstück direkt vor dem Anwesen, ideal für die Schaffung eines privaten Gartenbereichs, einer Außenlounge oder eines zusätzlichen Ruheraums. Voll möbliert und geschmackvoll ausgestattet, ist die Wohnung bereit für sofortige Belegung. ‍WEITER INVESTITIONEN Diese Eigenschaft bietet eine ausgezeichnete Flexibilität – perfekt als dauerhafte Residenz, Ferienhaus oder eine High-Demand-Mietanlage für langfristige und kurzfristige Vermietung. Seine hervorragende Lage in der Nähe des Meeres, des Yachthafens, der Restaurants, der Geschäfte und der Altstadt sorgt für ein starkes Mietpotenzial im ganzen Jahr. Mit seiner Kombination aus erstklassiger Lage, privater Außenfläche und inklusive Annehmlichkeiten stellt diese Wohnung eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit dar. ‍ÜBER DEN REGIONAL Tivat befindet sich in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor, die oft als Europas südlichster Fjord bezeichnet wird, als eines der begehrtesten Küstenziele Montenegros. Mit mehr als 280 sonnigen Tagen jährlich, warmen mediterranen Sommern und milden Wintern bietet das Gebiet einen ganzjährigen Lebensstil. Umgeben von dramatischen Bergen und kristallklaren Gewässern, verbindet Tivat natürliche Schönheit, kulturelles Erbe und modernes Marina-Leben, so dass es ein außergewöhnlicher Ort zu leben, Urlaub und Investitionen. ‍