3-Schlafzimmer-Villa Blizikuce, Montenegro
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Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3
Beschreibung
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In Blizikuće, Budva, steht eine neu gebaute Luxusvilla mit einer Bruttofläche von 400 m2 zum Verkauf.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 711 m2 und hat drei Ebenen, wobei sich der Haupteingang auf der mittleren Ebene, also im Erdgeschoss, befindet.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Panoramafenstern, Zugang zum Pool und Hof, ein Weinkeller sowie eine Verbindung zur Garage. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Gästetoilette und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer. Der erste Stock der Villa, zugleich der letzte, besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einer Sauna und vier Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge.
Vor der Villa befindet sich ein 15 m x 4 m großer Swimmingpool, umgeben von Terrassendielen und Zierpflanzen. Unterhalb des Pools befindet sich ein Ruhebereich mit Bar. Im Anbau befindet sich ein Maschinenraum für den Pool mit Lager und einer zusätzlichen großen Toilette.
Neben der Villa befindet sich eine Garage für 2-3 Fahrzeuge. In der Einfahrt von der Garage zur Villa gibt es eine Waschküche und eine Toilette. Über der Garage befinden sich 2 Außenparkplätze.
Im Nebengebäude gibt es ein Fitnessstudio mit Technikraum, während sich unter dem Pool ein Maschinenraum für den Pool mit Lagerhaus und großer Toilette befindet.
Technische Daten:
Fassade: Brac-Stein d=3 cm mit Vollsteinprofilen um die Fenster
FEAL Externe Aluminiumschlösser, Balkontüren mit Hebe- und Schiebesystem (FEAL 120+) und Fenster (FEAL Termo 65), emissionsarmes Glas CLIMA GUARD Solar
Keramik: ROBERTO CAVALLI, PORCELANOSA, FLORIM, MARAZZI, RICCHETTI
Sanitärkeramik und Wasserhähne: VILLEROY & BOCH, CATALANO, GESSI, HANS GROHE, GROHE
Klimaanlage mit Fußbodenheizung und zentralem Boiler:
Wärmepumpensystem MITSUBISHI ELECTRIC – CLIMAVENETA
BOSE-Außenlautsprecher
Audio-MATRIX-System mit digitaler Raumsteuerung AUDAC Professional
Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem
CCTV-Videoüberwachung mit 7 Kameras und einem Rekorder im Technikraum
Garage: HORMANN-Tor, Keramikboden d=20 m
Stein- und Granitpflaster im Erdgeschoss.
Die Villa liegt 500 m von der Hauptstraße Budva-Petrovac, 1,5 km von Sveti Stefan und 9 km von Budva entfernt.
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