5-Schlafzimmer-Villa 479 m² Kotor, Montenegro

Kotor, Montenegro

€2,20M

€4,593/m²

5-Schlafzimmer-Villa 479 m² Kotor, Montenegro

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Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Kotor
Stadt

Kotor
Adresse

M2

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2021
Bedrooms:

5
Bathrooms:

6
Gesamt fläche

479 m²
Grundstücksfläche

3 711 m²

Beschreibung

Villa Aquila – ist ein außergewöhnliches Angebot! Es liegt in einer abgelegenen Gegend und ist über eine Privatstraße mit einem bewachten Tor erreichbar. Die Villa ist ein geräumiges modernes Haus mit 5 Schlafzimmern, luxuriösem Interieur, Sauna, Infinity-Pool und Garage für zwei Autos. Überall kommen Premium-Haushaltsgeräte Nobilia, Bosch, sowie V & B, Catalano, HansG Sanitär zum Einsatz. Keramik und Bodenbeläge bestehen aus Florim, Porcelanosa und Natursteinmaterialien. Wohnräume und Bäder sind mit Fußbodenheizung, Einbauklimaanlage und Belüftung an den Decken ausgestattet. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und malerischen Ecke der Bucht von Kotor, die zum UNESCO-Schutzgebiet gehört. Es bietet die perfekte Zuflucht mit herrlichem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa zeichnet sich durch klare Linien und geräumige Innenräume aus. Die mediterranen Kalksteinwände und die markanten schrägen Terrakottadachziegel sorgen für eine unverwechselbare Atmosphäre. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Glasfenster sorgen für maximales natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht, die Altstadt von Kotor und die dahinter liegenden Berge. Villa Aquila bietet die perfekte Kombination aus dem Traum von friedlicher Privatsphäre und günstiger Lage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum lokalen Yachthafen an der Böschung und nur wenige Autominuten von der historischen Stadtmauer Kotor, dem luxuriösen Yachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt. Villa-Layout: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage für zwei Autos, ein Fitnessraum, ein Wasch - und Hauswirtschaftsraum, sowie Lager - und Technikräume, einschließlich zentraler Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Videosprechanlage, Feuer - und Sicherheitssysteme, sowie Zugang zu WIFI. Im zweiten Stock befindet sich in der Mitte eine verglaste Eingangstheke mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Innenhof und zum Pool führt. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Holzofen und einem Küchenbereich, der einen Panoramablick auf die Bucht und die Berge bietet. Rechts befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, das nach Belieben genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich Bad, Sauna und Gäste-WC. Im dritten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein Badezimmer und ein Durchgang, sowie eine Außenterrasse. Draußen gibt es einen 8x6 Meter Infinity-Pool und Dusche, Terrassen mit Terrassenbelag und Kalkstein sowie einen Grill. Rund um die Villa befindet sich ein großzügiger Wildgarten. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Villa am Ufer der Bucht von Kotor zu erwerben.

Aktualisiert: 30.08.24

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