5-Schlafzimmer-Villa 479 m² Kotor, Montenegro
Kotor, Montenegro
€2,20M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2021 -
Bedrooms:5 -
Bathrooms:6 -
Gesamt fläche479 m² -
Grundstücksfläche3 711 m²
Beschreibung
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Русский
Villa Aquila – ist ein außergewöhnliches Angebot! Es befindet sich auf einem abgelegenen Gebiet, zu dem es eine Privatstraße mit einem bewachten Tor gibt. Die Villa ist ein geräumiges, modernes Haus mit 5 Schlafzimmern, einem luxuriösen Interieur, einer Sauna, einem Landschaftspool und einer Garage für zwei Autos. Überall werden Haushaltsgeräte der Premium Nobilia, Bosch sowie Sanitär-V & B, Catalano, HansG verwendet. Keramik und Bodenbelag bestehen aus Florim, Porcelanosa und Naturstein. Die Wohnräume und Badezimmer sind mit beheizten Böden, eingebauter Klimaanlage und Deckenlüftung ausgestattet.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und malerischen Ecke des Golfs von Kotor, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Es bietet den perfekten Zufluchtsort mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa zeichnet sich durch klare Linien und ein geräumiges Interieur aus. Mediterrane Kalksteinmauern und charakteristische gekippte Terrakottafliesen auf dem Dach schaffen eine besondere Atmosphäre. Große Glasfenster vom Boden bis zur Decke bieten maximales natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht, die Altstadt von Kotora und die Berge dahinter.
Die Villa Aquila bietet die perfekte Kombination aus einem Traum von friedlicher Privatsphäre und günstiger Lage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des örtlichen Yachthafens an der Promenade und nur eine kurze Autofahrt von der historischen Patin Kotor, dem luxuriösen Yachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt.
Villa Layout:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage für zwei Autos, ein Fitnessstudio, eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum sowie Lager- und Technikräume, einschließlich zentraler Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brand- und Sicherheitssysteme sowie Zugang zu WIFI.
Im zweiten Stock befindet sich in der Mitte ein verglaster Eingangsständer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Innenhof und zum Pool führt. Auf der linken Seite befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, ein Holzofen und ein Küchenbereich mit Panoramablick auf die Bucht und die Berge. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, das nach eigenem Ermessen genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Badezimmer, eine Sauna und eine Gästetoilette.
Im dritten Stock befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein Durchgang sowie eine Außenterrasse.
Draußen gibt es einen Landschaftspool von 8x6 Metern und eine Dusche, einen Bodenbelag und eine Kalksteinterrasse sowie einen Grill. Rund um die Villa gab es einen großen wilden Garten.
Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, eine Luxusvilla am Ufer des Golfs von Kotor zu kaufen.
Aktualisiert: 22.04.24
Standort auf der Karte
Kotor, Montenegro
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