Allgemeine Gelegenheit - Diese sorgfältig gestaltete, geräumige Villa im Mittelmeer und mit geschmackvoll kuratiertem Innenraum befindet sich im Dorf Tudorovici (Gebiet Blizikuce) in der Nähe von Sveti Stefan in einer Höhe von 285 m.a.s.l. Der Bau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen und wird seitdem vom Eigentümer besetzt. Die Villa ist für ein komfortables Leben im ganzen Jahr ausgestattet und ausgestattet. Die ungehinderte 180 ° -atemberaubende Meerblick macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit für friedliches und komfortables Leben. Diese Villa ist ein Ort, an dem aufgeschlossener, modernes Design und Komfort lokaler Authentizität und natürlicher Schönheit inmitten des Adria-Meeres und den Coastline-Bergen von Montenegro trifft.
Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.092 m², während der innere Raum 185 m² beträgt. Das Haus ist mit Standards mit hoher Energieeffizienz und Isolationstechniken gebaut, die die Kühl- und Heizkosten erheblich senken.Es besteht aus drei verbindbaren Einheiten, gekoppelt mit einer Marmortreppe: Eine große 100 m² große Wohnung befindet sich im gesamten Erdgeschoss, während sich zwei Wohnungen im ersten Stock befinden (50 m² und 35 m²).
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche (64 m²), ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer, einen voll ausgestatteten Waschraum und eine Lagerkammer neben der Küche. Das Wohnzimmer verfügt über große französische Fenster, die ins Meer stehen und viel Licht, Sonnenschein und atemberaubende Aussicht bieten. Eine 30 m² große Terrasse vor dem Erdgeschoss vervollständigt das Gefühl von Offenheit, leichtem und ungehindertem Meerblick. Der perfekte Ort für feine Dinnerpartys oder Tanzen unter den Sternen.
Ein französischer eigenständiger Kamin (Equinox Chazelles) befindet sich in der Mitte des Raumes (8 kW) und teilt das Wohnzimmer aus dem Essbereich und der Küche. Die Küche ist voll ausgestattet und hat Zugang zur Seitenterrasse, ideal für friedliches Frühstück mit Blick auf die Berge, die aufsteigende Sonne und das Meer.Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad (Badewanne und Dusche). Vielleicht sind die besten Aussichten aus diesem Schlafzimmer… wachen mit einem atemberaubenden Blick auf 180 ° über das Meer auf. Das für die Unterbodenheizung speziell behandelte Parkett bedeckt das gesamte Erdgeschoss, einschließlich der Küche, in der Zwischenzeit die Badezimmer mit stilvollen und farbenfrohen italienischen Fliesen kuratiert.
Heizung und Kühlung werden von einem High-Tech-System bereitgestellt, das aus Sonnenkollektoren für warmes Wasser und Poolerwärmen sowie eine Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi) besteht, die an die Wärmepumpe angeschlossen sind. Das gesamte System ist für eine Verwendung von 9 Personen ausgelegt.
Zwei geschmackvoll möblierte Wohnungen befinden sich im ersten Stock, jeweils einen privaten SEA View Balkon, wunderschön gestaltetes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche bzw. ein oder zwei Zimmer. Beide werden während der Saison vermietet und bieten genügend Einkommen, um die gesamte Immobilie bequem aufrechtzuerhalten und alle laufenden Kosten zu decken.Dieses erstklassige Vier-Sterne-zertifizierte, erfolgreich leitende Geschäft wird ebenfalls verkauft.
Türen und Fenster sind von hervorragender Qualität, Kombination aus Holz und Aluminium, doppelt verglast mit speziellen Filtern. Die Immobilie profitiert auch von einem Wasserreservoir, einem Überwachungssystem und einem geräumigen, solaren, nierenförmigen Pool. Die 38 m² große Garage zählt mit dem Design und allen Wasser- und Stromanschlüssen, die leicht in eine zusätzliche, unabhängige Wohnung umgewandelt werden sollen. Der angelegte Garten mit mehr als 100 Lavendelpflanzen, Zitrusfrüchten und Olivenbäumen, schattenspezifischen Bäumen, Zypressen, rotem Robingrün-Zaun, Rosemary's und Oleander sowie ein Tropfen-By-Drop neben und vor dem Haus für Freizeit- und Sportaktivitäten. Darüber hinaus bietet eine 40 m² große Pergola einen schattierten Parkplatz für zwei Autos. Die meisten Möbel sind im Verkauf enthalten, insbesondere in den Ferienwohnungen im ersten Stock sowie alle eingebauten Kleiderschränke und Regale in der Halle, der Lagerung und der Waschkammern.Das Haus zählt mit drei voll ausgestatteten Küche, die sorgfältig gestaltet und handgefertigt und alle erforderlichen Elektro-Weißlinienmaschinen (zwei Waschmaschinen, ein Trockner, Geschirrspüler, vier Kühlschränke, drei Öfen und Ofen).
Nicht viele Immobilien können zuversichtlich behaupten, dass Ort, Meerblick und Design ein geschmackvolles Ensemble von einzigartigen Schönheit und Komfort bieten. Voilá, für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte.
