Grundstück , Montenegro

$1,37M

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Letzte Aktualisierung: 02.11.26

Standort

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Adresse

M 10

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein großes Grundstück auf einem kaskadierenden Hang über der Budva Riviera. Dies ist ein Wald in der bergigen Vorstadt Budva, von wo aus sich das Panorama der Adria öffnet, und gleichzeitig ein schneller Ausgang zur Küste. Der Standort eignet sich für einen Investor, der bereit ist, das Projekt in der Landphase zu betreten und darauf zu warten, dass sich sein Zweck ändert. Merkmale • Fläche: 24.500 m2 • Relief: Kaskadenhang, Waldmassiv • Blick: das Meer (nach Angaben des Besitzers öffnet sich das Panorama aus dem ganzen Gebiet, von St. Stephen bis zur Altstadt von Budva) • Eingang: von Budva - Cetine Autobahn • Es gibt keine Gebäude auf dem Gelände, nur Land wird verkauft. • Status: Der Standort ist nicht urbanisiert, eine Änderung des Ziels wird nach der Annahme des neuen Raumplans von Budva erwartet • Preis: 50 €/m2, Gesamtkosten 1.225,000 € Das Konzept der Entwicklung • Nach dem neuen Zweck plant der Eigentümer 10-20 Villen mit zugehöriger Infrastruktur • Cascading Relief ermöglicht es Ihnen, Häuser so zu stellen, dass von jedem ein Meerblick war. • Im Rahmen des Konzepts können Sie ein Restaurant mit Meerblick, Spa und Wellness, Sportplätze für Gäste und Bewohner in Betracht ziehen. • Vorkonzept: Was und wie viel gebaut werden kann, bestimmt die Planungsdokumentation Standort. • Ca. 7 km nach Budva • Etwa 2 km zum geplanten Kreisverkehr von Budva (nach Angaben des Eigentümers) • An der Küste in der Nähe der Strände von Sveti Stefan, Milocer, Kamenovo, Slovenska Plaza, Mogren und Jals Investitionspotenzial Jetzt wird das Grundstück zum Preis von unurbanisiertem Land verkauft, obwohl es sich in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Montenegros befindet. Nach der Annahme des räumlichen Plans und der Änderung des Bestimmungsorts kann der Wert des Landes erheblich steigen. Der Bau der Budva-Umfahrung sollte die Straße zu den Flughäfen verkürzen. Dies macht das Grundstück sowohl für die Entwicklung eines Villendorfes als auch für den Wiederverkauf nach der Urbanisierung interessant.