Grundstück Kotor, Montenegro

Ein außergewöhnliches Investitionsprojekt auf einem Hügel in Risan, Boka Bucht von Kotor, Montenegro, mit Panoramablick auf das Meer und vollständig vorbereitete Dokumentation für die Umsetzung von Wohn- oder Resort-Entwicklung. Dies ist eine strukturierte Investitionsmöglichkeit mit einer hohen Bereitschaft zur Umsetzung in einem der vielversprechendsten Bereiche der Bucht von Kotor. Location. • Gesamtfläche des Grundstücks: 13.000 m2. • Ungefähr 65 Meter über dem Meeresspiegel. • 7 Gehminuten zum Meer. • Panoramablick auf die Bucht von Kotor. • Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Eine ruhige, erhöhte Lage mit einem bequemen Eingang. Dokumentation und Rechtsstatus • Reines Eigentum - ohne Beeinträchtigungen und Kredite. • UTU (Urbanistische und technische Spezifikationen) • Es wurde eine Baugenehmigung (für die erste Phase) erhalten. • Versorgungsgebühren werden gezahlt (für Phase 1). • Genehmigt von der UNESCO (Phase 1). Alle Grundstücke sind für Wohnbau bestimmt. Projektstruktur: Die Website ist in drei separate Projekte unterteilt, mit denen Sie die Entwicklung in Stufen implementieren oder die Transaktion flexibel gestalten können. Projekt 1 – Risan (vollständig vorbereitete Phase) • Baugenehmigung für 9 Gebäude. • Nur 55 Wohnungen. • Von der UNESCO anerkannt. • Es sind nur Dienstzahlungen erforderlich. Diese Phase ist ein Projekt der risikoarmen Elite Wohn-/Resortentwicklung. Projekt 2 - Risan Land mit der UTU. • Capitcent 1. Projekt 3 - Risan • Land mit einer Baugenehmigung. • Es gibt keine Zustimmung der UNESCO. Transaktionsformate – flexible Struktur: Der Eigentümer ist für verschiedene Kooperationsmöglichkeiten offen: ANHANG Voller Verkauf von Grundstücken zusammen mit dem Unternehmen (Verkauf von SPV-Aktien). 2. Anziehung eines strategischen Partners mit einem Anteil von bis zu 50%. 3. Direkter Verkauf der Anlage. 4. Joint Venture (Joint Venture) 5. Berücksichtigung des Austauschs für einen äquivalenten Vermögenswert (Apartments oder Hotelkomplex an einem anderen Standort). Die Flexibilität des Formats ermöglicht es dem Investor, die Struktur der Transaktion in Bezug auf die Kapital- und Steuerplanung zu optimieren. Investitionsattraktionen Das Projekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, in den Entwicklungsmarkt in der Bucht von Kotor einzusteigen: • vorbereitete Dokumentation; • teilweise von der UNESCO genehmigt; • eine klare Rechtsstruktur; • die Möglichkeit einer schrittweisen Umsetzung; Hohes Potenzial für mittelfristiges und langfristiges Kapitalwachstum. Risan entwickelt sich aktiv als Teil der Bucht von Kotor, mit einem wachsenden touristischen Fluss, Infrastrukturentwicklung und einer erhöhten Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Resortimmobilien. Um einen Masterplan, ein Finanzmodell des Projekts zu erhalten oder eine Partnerschaft zu diskutieren, kontaktieren Sie uns direkt.