Wichtige Highlights
Preis: 165.000 €
Fläche: 101 m2 intern (ca. 50.46 m2 pro Etage)
Grundstück: 200 m2, komplett eingezäunt (grüne Eisenzäune), 2 externe Tore + 1 interne Gartentor
Layout: 2 Etagen (einzelne Eingänge) — jeweils mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer + Küche
Außen: großer Balkon (1. Stock), schieferbemalte Vorder-/Rückengärten; Feige, Zitrone, Granatapfelbäume & Rosen; Außentisch/Sessel + Sonnenschirm inbegriffen
Nebengebäude: 14 m2 Keller/Speicher (Holz/Werkzeug)
Konnektivität: Asphaltstraßenzugang; ~700 m bis Šušanj Strand (~4–5 min Fahrt), ~9 min bis Bar Zentrum
Baujahr: 2016
Überblick
Genießen Sie von diesem zweistöckigen Einfamilienhaus in Šušanj (Bar) einen offenen, Panoramablick auf das Meer über den Bar-Golfplatz – ideal für Mehrgenerationen-Leben, zwei Mieteinheiten oder eine Eigentümerresidenz mit Gästeunterkunft. Jede Ebene hat einen eigenen Eingang und bietet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche Annex. Das erste Stockwerk ist komplett dekoriert und möbliert, mit Klimaanlage, neuen großen Geräten (Kühler, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen), einem Wasserreiniger, Waschmaschine, Badkessel, Holzofen, Plasma-TV und einem großen Balkon mit einem breiten Meerblick.
Das Erdgeschoss ist verputzt/bemalt mit Türen und Fenstern installiert; Eingangshalle, Küche und Bad sind Keramik-Küche, Toilettenschüssel und Klimaanlage installiert, plus einen mittleren Kühlschrank. Es wird derzeit als Lagerung verwendet und erfordert Finishing-Werke, um volle Einzug-Standard zu erreichen – Angebotsbereich, um die Innenausstattung auf Ihren Geschmack zuzuschneiden.
Draußen wird der vollständig eingezäunte, schiefergepflasterte Garten mit einem inneren Tor gespalten und umfasst reife Feigen, Zitrone und Granatapfelbäume sowie Gartenmöbel (Tisch, Stühle, Schirm) im Preis inbegriffen. Zu den Dienstleistungen gehören High-Speed-Kabel-Internet, Septic Tank mit Ablauffeld, und ein Wassersystem mit 6 m3 Zisterne (Regenwasser-Sammlung), ein tragbares Reservoirtank, Hydrophorpumpe und gefiltertes Sanitär.
Spezifikation
Gesamthaus: 101 m2 | Jede Etage: ~50.46 m2
Grundstück: 200 m2 | Keller/Speicher: 14 m2
Schlafzimmer: 4 insgesamt (2 pro Etage) | Badezimmer: 2 (1 pro Etage)
Balkon: groß (1. Stock) | Garten: Schiefer, angelegt, mehrere Tore
Nutzungen: Kabel-Internet, septisches System, Zisterne + Hydrophore + Filtration
Zustand: 1. Stock Turnkey & möbliert; Erdgeschoss erfordert Fertigstellung
Šušanj Strand: ~700 m (wie der Vogel fliegt); ~4–5 min mit dem Auto
Bar Stadtzentrum: ~9 min mit dem Auto
Aufruf zur Aktion
Für Besichtigungen, zusätzliche Fotos und Bodenpläne kontaktieren Sie Violet Investment.
