RENOVIERTES HAUS ZU VERKAUFEN IN SCHNEEHAUT, DZ ⁇ K ⁇ ST. 7 MIT EINEM GRUNDSTÜCK VON 5,83 ACRES
Renoviertes 162,79 qm großes Haus in Šilute, Dz ⁇ k ⁇ St. 7, mit einem Grundstück von 5,83 Acres. Das Haus ist isoliert, die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen wurden neu ersetzt, so dass Sie ohne Sorgen leben können. Fußbodenheizung im ersten Stock und im Badezimmer im zweiten Stock sorgen für Komfort in der kalten Jahreszeit, und im zweiten Stock können Sie die Aufteilung frei ändern und ein zusätzliches Schlafzimmer installieren. Es gibt ein gemauertes Nebengebäude, Strom zum Zaun für automatische Tore, einen bequemen gepflasterten Zugang und einen nahegelegenen Fußweg. Das Haus liegt nur 1,19 km vom Zentrum von Šilute entfernt, sodass Sie alle Vorteile der Stadt in wenigen Minuten erreichen können. Das ist eine tolle Investition in ein komfortables Leben!
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Sie finden die virtuelle 360°-Tour:
Weitere Fotos finden Sie in: https://www.capital.lt/lt/realty-p287916
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VORTEILE:
• Das Haus ist isoliert, was eine gute Wärmedämmung bietet und dazu beiträgt, Wärmeverluste durch die Wände zu verhindern;
• Neu geänderte Elektroinstallation, Sanitär;
• Fußbodenheizung im ersten Stock und im Bad im zweiten Stock schafft eine komfortable Umgebung und sorgt insbesondere in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wärmegefühl unter den Füßen;
• Im zweiten Stock gibt es die Möglichkeit, das Layout zu ändern und ein zweites Schlafzimmer zu installieren;
• Strom wird für automatische Terrassentore zum Zaun gebracht;
• Nebengebäude aus Backstein, in dem Sie verschiedene Dinge, Gartengeräte, bequem aufbewahren können;
• Das Haus verfügt über einen bequemen asphaltierten Zugang, eine asphaltierte Straße und einen gepflegten Fußgängerweg in der Nähe;
• Das Haus liegt in der Nähe des Stadtzentrums, gut angebunden: in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren;
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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
• Adresse: Šilut ⁇ , Dz ⁇ k ⁇ st. 7;
• Preis: 96.000 EUR;
• Gesamtfläche: 162,79 qm;
• Anzahl der Zimmer: 3;
• Grundstücksfläche: 0,0583 ha;
• Baujahr: 1972 (renoviert 2024);
• Fertigstellungsprozentsatz: 100%;
• Anzahl der Etagen: 1 + Schutzraum;
• Installationsebene: festgelegt.
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LAYOUT:
Erster Stock:
• Wohnzimmer/Küche - 27.12 qm.;
• Zimmer - 22.72 qm.;
• Korridor - 2.76 qm.;
Gesamtfläche der ersten Etage: 46,89 qm.
Zweiter Stock:
• Zimmer - 19.37 qm.;
• Zimmer - 28.11 qm.;
• Zimmer - 4.99 qm.;
• Badezimmer - 7 qm.;
Gesamtfläche der zweiten Etage: 52,47 qm.
Keller:
• Zimmer - 3.85 qm.;
• Zimmer - 13.98 qm.;
• Zimmer - 2.56 qm.;
• Zimmer - 7.02 qm.;
• Zimmer - 14.21 qm.;
• Zimmer - 9.14 qm.;
• Zimmer - 5,59 qm.;
• Zimmer - 1.33 qm.;
Gesamthalbkellerfläche: 57,68 qm.
Gesamtfläche: 162,79 qm.
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ZIMMERAUSSTATTUNG UND DEKORATION:
• Hauswände: Ziegel;
• Innenwände: Farbe;
• Boden: Fliesen, Laminat;
• Dach: bituminöse Schmelzbeschichtung;
• Außentüren: Kunststoff;
• Heizung: mit festem Brennstoff (gegen Aufpreis ist der Kauf mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe möglich);
• Fenster: Kunststoff mit zwei Glaseinheiten.
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KOMMUNIKATION:
• Wasserversorgung: städtisch;
• Kanalisation: städtisch;
• Strom: ist (dreiphasig 8 kW);
• Warmwasser: elektrischer Warmwasserbereiter.
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DATEN AUS DEM IMMOBILIENREGISTER ZUM GRUNDSTÜCK:
• Der Hauptzweck der Verwendung des Artikels: Sonstiges
• Flächennutzung: Flächen von Ein - und Zweifamilienwohnhäusern
• Grundstücksfläche: 0,0583 ha
• Gesamtfläche der landwirtschaftlichen Nutzfläche: 0,0133 ha
• davon: Gartenfläche: 0,0133 ha
• Bebaute Fläche: 0,0450 ha
• Produktivitätsbewertung landwirtschaftlicher Flächen: 32,6
• Art der Messungen: Das Grundstück wird durch Katastermessungen gebildet
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HILFSGEBÄUDE:
Gebäude - Scheune
• Der Hauptzweck der Verwendung des Artikels: Hilfsbetrieb
• Kennzeichnung im Plan: 2I1p
• Baujahr: 1973
• Fertigstellungsprozentsatz: 100%
• Heizung: Keine
• Wasserversorgung: Keine
• Abwasserentsorgung: Keine
• Wände: Ziegel
• Anzahl der Etagen: 1
• Volumen: 133 Kubikmeter. m
• Bebaute Fläche: 36,00 qm
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ENTFERNUNGEN UND KOMMUNIKATION:
~1,19 km Entfernung zum Zentrum
~1,91 km BUSBAHNHOF SCHLEIER
~1,76 km Bahnhof Šilute
Bushaltestellen
~0,40 km Hydraulikantriebe
~0,89 km K ⁇ K.
~0,93 km Gemeinde
~1,07 km Garagen
~1,89 km Busstation Šilute
~2,19 km Traks ⁇ d Mond
~2,61 km Verdaine
BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
Sekundarschulbildung
~1,50 km Šilute Tourism and Services Business School
Grundschulbildung
~0,60 km Sportschule Böhmer
~0,97 km Erste Turnhalle von Šilute
~1,04 km Landkreis Böhmerland. Kinderkunstschule
~1,09 km Šilut ⁇ Vyd ⁇ nas Gymnasium
Vorschulerziehung
~0,72 km Šilut ⁇ Gärtnerei-Kindergarten "COPRIbut ⁇ "
~0,98 km Šilut ⁇ Baumschule-Kindergarten "Rotkäppchen"
~1,21 km Šilute-Grundschule
~1,25 km Šilut ⁇ Gärtnerei-Kindergarten "Zvaig Mondut ⁇ "
EINKAUFSZENTREN:
~1,08 km nach - GUBOJA
~1,11 km Maxima X
~1,18 km Norfa XL
~1,43 km Norfa XL
~1,58 km Maxima XX
~1,92 km Lidl
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DEM KÄUFER WIRD KEINE PROVISION BERECHNET!!
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Inspektionen sind telefonisch möglich! Rufen Sie nach einem Termin
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