Haus 190 m² Memel, Litauen

EIN ZWEISTÖCKIGES FREISTEHENDES HAUS ZUM VERKAUF IN DER PRESTIGIÖSEN MIKROREGION KLAIPĖDA, GIRULIUI. Giruliai ist ein Teil der Stadt Klaipėda und liegt nordwestlich des Stadtzentrums an der Ostsee. Die Siedlung ist von allen Seiten von Wäldern umgeben, das botanisch-zoologische Reservat Giruliai wurde eingerichtet. Gut ausgebaute Infrastruktur – öffentliche Verkehrsmittel, Stadtkommunikation, asphaltierte Straßen, gut ausgebaute Geh- und Radwege, beleuchtete Straßen. Geräumige 189,53 qm/m. Das Haus liegt an einem sehr schönen, ruhigen Ort - nahe am Meer, umgeben von Pinienwäldern. Das Ferienhaus wurde zum Wohnen gebaut, für den Einbau wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Jeder Raum ist funktional geplant und für ein komfortables Familienleben geeignet. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenbereich, ein Badezimmer, einen Heizraum und eine Waschküche sowie einen separaten Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer für Gäste genutzt werden kann . Ausgänge vom Wohnzimmer und der Küche zur verglasten Terrasse neben dem Haus.Im zweiten Stock befinden sich 3 separate Schlafzimmer und ein WC-Raum mit einer kleinen gemütlichen Sauna. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, das andere über einen geräumigen Wandschrank. Im zweiten Stock gibt es einen L-förmigen Balkon mit herrlichem Waldpanorama. Im Innenraum herrscht der klassische Stil vor. Besonderes Augenmerk wird auf die Beleuchtung des Hauses gelegt. Das Haus ist mit starken und hochwertigen Treppen ausgestattet. Die Armlehnen des Schmiedes passen perfekt in das Interieur im klassischen Stil. Beeindruckend hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl im Haus. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Zuhause Gemütlichkeit. Das Ferienhaus ist komplett möbliert und wird mit Möbeln im klassischen Stil und integrierten hochwertigen Haushaltsgeräten verkauft. Das Haus verfügt über 3,73 Hektar Grundstück, zwei Parkplätze (einer in der Garage und einer unter dem Außendach), ein Nebengebäude und eine verglaste Außenterrasse mit stationärem Außenkamin. Die häusliche Umgebung ist gepflegt: Der Hof ist gepflastert, Zierpflanzen sind gepflanzt, ein Bewässerungssystem ist installiert, der Rasen wird von einem Mähroboter gemäht. Das Leben in diesem Haus ist wie ein endloser Urlaub!Hier können Sie das ganze Jahr über private Ruhe und außergewöhnliche Ruhe genießen. Ein Spaziergang an der frischen Luft oder ein Lauf am nahegelegenen Meeresufer wird zu einem angenehmen Teil Ihres Alltags. Dies ist ein exklusives Angebot und eine einmalige Gelegenheit, ein Traumhaus zu erwerben, wenn Sie Ihre eigene Oase der Ruhe in einer prestigeträchtigen Küstenlage Litauens haben möchten! Wir laden Interessierte herzlich ein, sich für den Besuch anzumelden. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- ---------------------------------------------- ------ -------------------------------------------- -------- ------- ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Adresse: Klaipėda, Palangos Str. 5B; - Gesamtfläche des Wohngebäudes: 189,53 m²; - Grundstücksfläche: 3,73 Ar; - Mittleres Grundstück mit fünf Doppelhäusern; - Außenterrassenfläche: 9,82 m²; - Fläche des Nebengebäudes: 7,36 m²; - Baujahr: 2000; - Jahr der Baufertigstellung: 2007; - 100 % Fertigstellung des Hauses; - Eigenes Solarkraftwerk mit einer Kapazität von 10 kW; - Elektrische Fußbodenheizung im ersten Stock; - Erdgas.Geregelte autonome Gasheizung im ganzen Haus; - Gemeinschaftswasserversorgung; - Kommunale Abwasserentsorgung. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- ---------------------------------------------- ------ -------------------------------------------- -------- ------------ HAUSAUSSTATTUNG: - Boden: Holz, Fliesen, Teppich; - Wände: gestrichen; - Beeindruckend hohe Decken: im Wohnzimmer über zwei Etagen bis zu 5,30 m, im zweiten Stock - bis zu 3,70 m; - Fenster: Kunststoff mit Schutzjalousien; - Dach: Blech. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- ---------------------------------------------- ------ -------------------------------------------- -------- --------- VORTEILE: - Ruhiger, gemütlicher Ort, umgeben von Pinienwäldern, herrliches Panorama; - Das Haus ist geschmackvoll, luxuriös und hochwertig eingerichtet; - Funktionale Aufteilung des Hauses; - Der Kamin im Wohnzimmer verleiht der Wohnung Gemütlichkeit; - Stahltür; - Internet; - Signalisierung; - Ausgestattet mit Belüftung; - Panoramafenster im Wohnzimmer; - Schutzjalousien für Fenster; - Balkon; - Eingezäunter, tadellos gestalteter Gartenbereich; - Ein Nebengebäude zur bequemen und sicheren Unterbringung von Fahrrädern, Motorrollern oder anderen Gegenständen; - Zwei Parkplätze; - Geräumige verglaste Terrasse neben dem Haus zum gemütlichen Sitzen mit Familie oder Freunden; - Verglaste Außenterrasse für Grillpartys mit stationärem Außenkamin; - Zugang zum Hof ​​durch ein elektrisches Tor; - Solide Nachbarschaft; - Günstige Lage: von Girulii zur Altstadt von Klaipėda ~ 7 km, zum Strand ~ 800 m; - Asphaltierter Zugang, ausgezeichnete Kommunikation sowohl mit dem eigenen als auch mit dem Stadtverkehr; - Gemütliches, gepflegtes, modern eingerichtetes Haus abseits der belebten Straße und der Hektik der Stadt – ein idealer Wohnort für eine Familie! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- ---------------------------------------------- ------ -------------------------------------------- -------- --------------- Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt.Wir laden Sie zu einem Besuch ein!