Das Hotel liegt in Florina, nur 15 Minuten vom Vigla-Pisoderi Ski Center entfernt, das ab Oktober 2025 die besten in Griechenland sein wird, nach einer staatlichen Subvention von etwa 35 Millionen Euro. Es ist auch 5 Minuten vom Zentrum von Florina, 35 Minuten vom Flughafen Kastoria (und Kozani), der bis 2027 ein internationaler Flughafen nach dem Regierungsprogramm, 30 Minuten von den Prespa Seen, und 17 km von der Grenze zu Nordmakedonien.
Das Hotel verfügt über 42 Zimmer, darunter 6 Suiten, zwei Außenpools (Kinder und Erwachsene), mit dem Pool der Erwachsenen leicht für die ganzjährige Nutzung konvertierbar. Das Hotel umfasst ca. 4.500 qm auf einem 18 Hektar großen Grundstück (geeignet für Veranstaltungen im Freien), mit einem bestehenden Konferenzzentrum, großen Veranstaltungshallen (Hochzeiten, Taufe, offizielle Abendessen, etc.), Abstellräume, Wäscherei- und Bügelbereiche und Raum für eine Spa-Installation.
Das Hotel ist in ausgezeichnetem Zustand, hat eine eigene Wasserversorgung, die Wasserkosten, mit nur Abwassergebühren an die Gemeinde. Darüber hinaus gibt es verschiedene Förderprogramme im Bereich, die bis zu 70% für Energie-Upgrades, Renovierungen usw. bieten, was zu minimalen Stromkosten führt, wenn genutzt.
Es gibt eine ganzjährige Buchungsnachfrage aufgrund der Sommerpool-Einrichtungen (eines von nur zwei Unterkünften in der Gegend mit einem Pool und den größten Pools in der Region) und das Fehlen von Meer in der Umgebung, während im Winter das nahe gelegene Skizentrum viele Touristen anzieht. Die Umgebung bietet eine einzigartige Umgebung, die den Schweizer Standards entspricht.
Allein die Poolbar erzielt im Sommer gute Tageseinnahmen. Neben dem Hotel befindet sich eine Privatklinik im Bau, die den Raumbedarf weiter steigern wird. Auch, 3 Minuten vom Hotel entfernt, rekonstruiert die Gemeinde das größte Sport- und Veranstaltungszentrum. Es gibt keine anderen Unterkünfte neben dem Skizentrum, Sportzentrum und Privatklinik. Das Gebiet erlebt eine bedeutende Entwicklung und bietet eine Investitionsmöglichkeit, vor allem nach 2027, wenn die Grebnevo-Straßenachse abgeschlossen wird, reduziert den Abstand von Athen nach Florina innerhalb von 4,5 Stunden. Ebenso werden bis 2027 der Flughafen Kastoria, 35-40 Minuten von der Unterkunft entfernt, internationale Flüge akzeptieren.
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