Wohnung in einem Neubau DHH Neubau in 66955 Pirmasens zu verkaufen!

Zum Verkauf steht ein neubau DHH in eine ruhige Seitenstrasse von Pirmasens.

Welche Anbieter gibt es in Pirmasens?
 In Pirmasens, Rheinland-Pfalz sind die Anbieter Telekom, O2 und Vodafon Kabel Deutschland aktiv. Jeder dieser Anbieter hat ein eigenes Leistungsspektrum mit verschiedenen Tarifen. Nicht jeder dieser Anbieter kann jedoch überall in Pirmasens seine Anschlüsse anbieten.
Gibt es in Pirmasens Glasfaser-Internet?
 Ja, in Pirmasens werden Glasfaseranschlüsse von Telekom, O2 und Vodafon Kabel Deutschland angeboten. Die Anschlüsse sind jedoch nicht überall gleichermaßen im Ort verfügbar.
Wer liefert den schnellsten Internetanschluss in Pirmasens?
Den Glasfaser-Anschluss mit der schnellsten Downloadgeschwindigkeit in Pirmasens kann derzeit Vodafon Kabel Deutschland bieten. Diese beträgt 1000 MBit/s. Beim Upload hat ebenfalls Vodafon Kabel Deutschland die Nase vorn mit Glasfaser bis zu 50 MBit/s.
Wie gut ist in Pirmasens der LTE-Empfang?
Die LTE-Abdeckung in Pirmasens ist sehr gut, so wie man es sich wünscht.

Objektart:  Freistehendes EFH  Das Hausanwesen ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Adresse: 66955 Pirmasens Hügelstr.
Baujahr: ca.  2023
Flur-Nr.:
Flur Nr.:
Grundstücksfläche: ca.  m²
Wohnfläche: ca.  m²
Nutzfläche: ca.  m²
Balkon/Terrasse:  Ja
Zimmertüren:
Bäder: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster.
Einbauküche: nein
Stellplatztyp: Doppel Garage
Anzahl Zimmer: 6
Qualität der Ausstattung: Normal
Keller: Ja
Heizungsart: Öl (Gasanschluss vorhanden)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach ist verschallt. Betonziegeln Neu 2021
Konstruktionsart: Massivbau
Umfassungswände: Mauerwerk
Fenster: Allu Doppelverglasung
Hausgang gestrichen, Gelände und Türen werden abgeschliffen und lackiert.
Innenwände: Mauerwerk, Putz, Fliesen
Bodenbelag:  
Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich; Putz, Fliesen
Außen: Putz

Kaufpreis: ab 350.000,00 € - 650.000,00€
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Ort (großräumige Lage):    Pirmasens, eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz Deutschland, liegt am südwestlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist umschlossen vom Landkreis Südwestpfalz und liegt am Westrand des Pfälzer Waldes. Nächstgrößere Orte liegen in einer Entfernung von:
    Zweibrücken        ca. 24 km
    Kaiserslautern        ca. 37 km
    Landau        ca. 45 km
    Karlsruhe        ca.85 km
    Mannheim        ca. 92 km
    Saarbrücken        ca. 63 km
    Pirmasens selbst liegt mit einer Fläche von ca. 62 km² auf einer Höhe von 360- 400 m ü. NN mit 42.184 Einwohner (Stand 31.Dezember 2017) was eine Bevölkerungsdichte von 680 Einwohner je km² ergibt. Die Stadt ist an das Bahnnetz angeschlossen und liegt von Flughäfen wie folgt entfernt:
    Saarbrücken            ca. 47 km
    Karlsruhe/Baden        ca. 105 km
    Frankfurt            ca. 160 km
    
Umgebung (kleinräumige Lage):    
Das zu bewertende Objekt liegt in eine ruhige Straße von Pirmasens. Das Stadtzentrum liegt ca. 800m entfernt. Über L270 und die A8 mit dem Auto schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist innerhalb von 2 Min. fußläufig erreichbar. In einem Umkreis von ca.700 m befinden sich die Supermärkte, Tankstellen. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Autohäuser, usw. befinden sich in einem Umkreis von 3 km Entfernung.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen?
Dann können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.
Elena Buseinus
Ihre Immobilienmaklerin (IHK/EIA) aus Pirmasens

Sonstiges:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der Immobilie etc. werden nicht durch den Makler überprüft und zugesichert. Die Interessenten haben jederzeit die Möglichkeit zur Einsicht in die Bauakten. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an und wird von Immobilien ELBUS GmbH in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis.