Hotel 3 431 m² Bayern, Deutschland

Deutschland
$10,44M
$3,042/m²
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Letzte Aktualisierung: 16.10.25

Standort

  • Grundstück
    Deutschland
  • Region / Bundesland
    Bayern

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,042/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    3 431 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Beschreibung

• Keller: ca. 1278 m2
• Erster Stock: ca. 1115 m2
• Obergeschoss: ca. 1038 m2

• Anzahl der Zimmer: 71, die meisten mit 2 Betten
• Parkplätze: es gibt

• Jährliche Mieterlöse: 470,284,20 EUR
• Rentabilität: 5,26%
• Lease term: bis 30. September 2036

Baujahr: 1. Baustufe, 1971
Baujahr: 2. Bauphase, 1998

Kommunikation:

• Zentralheizung, Hersteller Viessmannn, mit Warmwasserspeicher, zwei CHPs mit Anschluss an das öffentliche Netz, Stromversorgung: Ofenbrennstoff in einem Stahltank gespeichert
• Restaurant Lüftungssystem ohne Wärmerückgewinnung
Passagieraufzug auf drei Etagen für 8 Personen
• Küche im Erdgeschoss mit Induktionsherd für 6 Brenner, separater Bereich für Waschtische
• Kühlräume mit unterschiedlichen Kühltemperaturen
Ladelift (300 kg) zum Keller zum Kochen und Kühlen von Müllsammlung
• Anschluss an Internet-Kabelfernsehen

Das Hotel liegt am östlichen Rand der Stadt an der Hans-Denck-Strasse Street, die direkte Verbindungen zum Zentrum von Ingolstadt über die Shrobenhausener-Strasse Street bietet. Im Osten sind die Bundesstraßen B816 und B13 leicht zugänglich und bieten hervorragende Verbindungen zum regionalen Verkehrsnetz.

Ingolstadt, eine unabhängige Stadt an der Donau in Oberbayern, hat derzeit eine Bevölkerung von ca. 137.000 Einwohnern, die es Bayerns fünftgrößte Stadt macht. Etwa 500.000 Menschen leben in der Agglomeration. Mit dem Aufkommen der Automobilindustrie nach 1945 stieg die Bevölkerung deutlich von 34.000.

Die Stadt wurde von der Automobilindustrie geprägt und bietet viele kulturelle Attraktionen, darunter das Bayerische Armeemuseum und viele historische Denkmäler. Die Wachstumsrate der Bevölkerung wird von leichten Stagnation bis hin zu stetigem Wachstum geschätzt.

Entfernung zu:
• Rathaus auf der Autobahn B13: 5,5 km
• Abfahrten von Autobahnen A16/A13: 4 km
• Automobilanlage: 8,5 km
• Abfahrten von der Autobahn A9: 10 km
• Einkaufszentrum Ingolstadt Dorf: 12 km
• Flughafen München: 67 km
• München: 80 km
• Nürnberg: 100 km

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Deutschland
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