Investition 2 132 m² Oberhausen, Deutschland
Deutschland, Oberhausen
€3,33M
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Gesamt fläche2 132 m²
Beschreibung
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Geschäftsräume in Oberhausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland.
ORT:
Oberhausen ist eine Stadt der Landunterstellung im Westen Deutschlands, im Bundesland Nordrhein-Westfalen, im westlichen Teil des Ruhrgebiets an der Eschmer. Bevölkerung - 212,6 Tausend Menschen. Die Stadt Oberhausen liegt im Zentrum der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Oberhausen verfügt über eine vielfältige und widerstandsfähige Wirtschaft, die nachhaltige, ressourceneffiziente und nachhaltige Produkte betreibt oder produziert. Hier ist ein Gleichgewicht führender Märkte mit Clustern und einem vielfältigen Branchenmix gewährleistet. Kleine und mittlere Unternehmen sind das Rückgrat der Oberhausener Wirtschaft.
MIKROSTANDORT:
Das Einkaufszentrum liegt ideal an einer stark befahrenen Straße, die einen großen Verkehrsfluss an vorbeifahrenden potenziellen Käufern vorbeiführt. Gegenüber dem Objekt befindet sich die Kfz-Zulassungsabteilung. Seit vielen Jahren des Bestehens in der Region haben sich Geschäfte in der Bevölkerung gut bewährt und erfreuen sich großer Beliebtheit.
OBJEKTBESCHREIBUNG UND MIETER:
Das Gebäude wurde 2007 erbaut und ständig einer Schönheitsreparatur unterzogen, 2020 wurde ein Teil des Fressnapf-Ladengebäudes modernisiert und ein neuer, 10-Jahres-Vertrag mit Erneuerungsmöglichkeiten unterzeichnet.
Die Trinkgut Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH ist der Großhandelseinzelhandelsbereich der EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbH mit einem Jahresumsatz von 652 Millionen Euro. Das Hauptabsatzgebiet liegt in Nordrhein-Westfalen und den angrenzenden Bundesländern.
Die Fressnapf Holding SE (auch bekannt als Fressnapf Group) ist ein Franchiseunternehmen mit Sitz in Krefeld, Deutschland. Mit mehr als 1.650 Märkten in 11 europäischen Ländern (Deutschland, Österreich, Schweiz, Italien, Frankreich, Ungarn, Polen, Luxemburg, Irland, Dänemark, Belgien) und mehr als 12.000 Mitarbeitern ist sie die größte spezialisierte Kette für Tiernahrung und Zubehör in Europa. Die Fressnapf-Gruppe belegt nach PetSmart und Petco den dritten Platz weltweit. In Deutschland werden etwa 700 von mehr als 900 Märkten von rund 200 Franchise-Partnern betrieben. Wichtig: Fressnapf-Produkte gelten als Grundnahrungsmittel und diese Geschäfte wurden während des Lockdowns 2020 nicht geschlossen, was zum regelmäßigen Mietfluss beitrug.
Die Tönjes Holding AG ist ein regionales Zulassungsunternehmen für den Verkauf von Kennzeichen für Pkw.
Vermietbare Fläche ca. 2,132 m²
Parkplätze 53
Erbaut im Jahr 2007
Jahresmiete (netto, ohne Nebenkosten) € 194.161.56
Mietverträge für 2024-2032
Anfänglicher ROI 6,00%
Provision 5,8% + Mehrwertsteuer
Veröffentlicht: 23.05.24
Aktualisiert: 01.06.24
Standort auf der Karte
Deutschland, Oberhausen
Immobilienagentur
FIRST CLASS HOMES LTD
Sprachen
English, Русский
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