Objektbeschreibung:
Diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Gebiet New Boulevard in Batumi, in der Nähe des Schwarzen Meeres, von Parks, Einkaufsmöglichkeiten und der täglichen Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 8. Stock eines Wohngebäudes mit zwei Aufzügen und verfügt über eine komfortable Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Küchenbereich sowie einem Balkon.
Die Immobilie wurde in einem modernen, harmonischen Stil renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine frische, moderne Renovierung mit sorgfältig abgestimmten neutralen Farbtönen, warmen Holzelementen und dekorativen Wandprofilen. Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Ecksofa ausgestattet und wird durch markante Beleuchtung, bodenlange Vorhänge und einen attraktiven Boden in Fischgrätoptik ergänzt, der sich durch große Teile der Wohnung zieht.
Die offene Küche bietet umfangreiche Einbauschränke und eine praktische Arbeitsfläche, wodurch ein funktionaler und gleichzeitig aufgeräumter Wohnbereich entsteht. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine. Die integrierten Schranklösungen bieten zudem viel Stauraum.
Beide Schlafzimmer sind komfortabel mit Doppelbetten eingerichtet und verfügen über praktische Stauraumlösungen. Eines der Schlafzimmer bietet einen großen raumhohen Kleiderschrank, während das andere mit einem beleuchteten Kleiderschrank mit Glasfront, Regalen und Kleiderstangen ausgestattet ist. Große Spiegel, Nachttische und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung unterstreichen das hochwertige Gesamtbild.
Das Badezimmer setzt das moderne Design fort und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit schwarzer Glasumrahmung, ein Regenduschsystem, ein modernes Aufsatzwaschbecken sowie kontrastierende schwarze Armaturen.
Zusätzlichen Wohnkomfort bieten Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein privater Balkon.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Gebiet New Boulevard, einem der beliebtesten modernen Wohnviertel Batumis. Die Schwarzmeerküste, der Strand und die Promenade des New Boulevard sind schnell erreichbar und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für Freizeitaktivitäten am Meer.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Auch die Grand Mall ist gut erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen an das Zentrum von Batumi.
Sonstiges:
Die Kombination aus zwei separaten Schlafzimmern, neuer Renovierung, hochwertiger Möblierung, viel Stauraum, Fußbodenheizung und der Nähe zum Meer macht diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die kurz- oder langfristige Vermietung attraktiv.
Batumi zieht weiterhin internationale Käufer an, unter anderem aufgrund des wachsenden Tourismussektors, der sich stetig verbessernden Infrastruktur, vergleichsweise attraktiver Immobilienpreise gegenüber vielen europäischen Küstenregionen, unkomplizierter Eigentumsregelungen für ausländische Käufer, niedriger laufender Kosten und einer starken Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen in Meeresnähe.
Als etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden direkte lokale Marktkenntnisse und persönliche Betreuung vor Ort. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer während des gesamten Kaufprozesses zu begleiten.
Wir bieten außerdem Zugang zu einer großen Datenbank mit Immobilien in ganz Georgien und können Ihnen alternative Objekte entsprechend Ihrer bevorzugten Lage, Ihrem Budget und Ihren Investitionszielen anbieten.
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