Signature Luxus Villa mit 6 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Potamos Yermasoyia (PAPAPAS-Bereich), Oias Street, Limassol — eine seltene Gelegenheit, eine private, voll anpassbare Residenz in einer voll entwickelten, friedlichen Enklave nur wenige Schritte vom Meer zu besitzen.
Lieferung: Juli 2026 — das Projekt ist fast abgeschlossen und Fortschritte genau wie geplant. Das Anwesen befindet sich jetzt auf einer Bühne, in der es deutlich erfahren und ausgewertet werden kann, und der zukünftige Eigentümer hat die volle Freiheit, sich zu personalisieren: alle Innenmaterialien und Oberflächen sind zu 100% individuell zu gestalten.
Die Villa
- 6 Schlafzimmer (master + 4 en-suite + Zimmer des Dienstmädchens)
- 5+ Badezimmer
- 542 qm überdachte Fläche auf einem 691 qm Eckgrundstück
- Baujahr 2026
- Derzeit unmöbliert — vollständige Anpassung verfügbar
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Energieeffizienzklasse A
- Aufzug verbindet alle Ebenen
- Alarmanlage, Kamin, Balkon, Abstellraum, Spielraum
- 3 überdachte Parkplätze
Erdgeschoss
- Expansive Master Suite mit begehbarer Garderobe, luxuriösem Badezimmer und direktem Zugang zum privaten Garten und Pool
- Große offene Küche und Essbereich auf dem Garten
- Separate schmutzige Küche
- Dediziertes Büro/Studie
- Fitnessraum
- Geräumiger Abstellraum
- 3,8 m Decken
Zweiter Stock
- 4 geräumige Schlafzimmer mit Panoramablick nach Süden
- Volles natürliches Licht
- Geräumiges, zentrales Wohn-/Play-Bereich, das die Schlafzimmer verbindet – ideal für Kinder, Gäste oder Familienentspannung
- 3,6 m Decken
Weitere Highlights
- Maid's Quartier mit eigener Küche, Dusche, WC und natürlichem Licht
- Dachgarten mit Panoramablick auf das Meer, Limassol und die Berge
- Privater Pool und großzügiger Grill/Unterhaltungsbereich
- Schön angelegter Garten an einer öffentlichen Grünfläche für eine nahtlose Fortsetzung von Grün und Ruhe
- Autonome Photovoltaikanlage
- Privates Wasser gut
- Elegantes mediterranes, zeitgemäßes Design — warm, leuchtend und zeitlos
- Hochwertige externe Blinds auf allen großen Fenstern für Komfort, Sicherheit und Privatsphäre
Grundstück & Umgebung
- Letztes unentwickeltes Wohngrundstück in der Gegend — die Nachbarschaft ist komplett gebaut, privat und ohne weitere Bau geplant
- Eckengrundstück durch einen Fußgängerweg auf der einen Seite, eine reife grüne Zone auf der anderen, und eine Sackgasse mit fast Null Verkehr
- Ständige Ruhe und Exklusivität im Herzen des urbanen Lebens
Entfernungen
- Dassoudi Beach — 4 Minuten (1.6 km)
- PAPAS Supermarkt — 2 Minuten (1,4 km)
- Yermasoyia Kreisverkehr — 1 Minute (300 m)
- Zweite Yermasoyia Grundschule — 550 m
- Foley's School — 8 Minuten (5.4 km)
- Alphamega Supermarkt — 6 Minuten (2,2 km)
Sonstige
- Online-Betrachtung verfügbar
Übertragen
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