Classic II - House 4

Überdachte Fläche in m²: 420 m² Haupthaus plus 80 m² überdachte Verandas plus 40 m² Gästehaus plus 20 m² Dienstmädchenhaus.Grundstücksfläche in m²: 4286 m²Immobilientyp und Standort/Stadt: „Sterling Carob“, gelegen in Souni, Limassol, Zypern.Status: Sofort lieferbar.Beschreibung des Sterling-Projekts: Das Haus ist Teil des Country Rose Sterling-Projekts und befindet sich im Dorf Souni am Fuße des Troodos-Gebirges. Das Sterling-Projekt umfasst neununddreißig exklusive Immobilien und wurde geschmackvoll konzipiert, um die wunderschönen Kiefern-, Oliven- und Johannisbrotwälder widerzuspiegeln, in denen es sich befindet. Die ruhige Anlage ist verkehrsgünstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu den Flughäfen Larnaca und Paphos. Der Strand ist nur zehn Autominuten und die florierende Handelsstadt Limassol zwanzig Autominuten entfernt. Das einzigartige Design der Immobilie, das die Wärme von Naturstein zusammen mit wiederverwerteten Terrakotta-Dachziegeln im römischen Stil und Holzdetails nutzt, kombiniert mit den neuesten architektonischen Fortschritten, verbindet modernes Wohnen harmonisch mit der örtlichen Umgebung. Unser Unternehmen achtet mit aller Sorgfalt darauf, dass die Immobilien von außen traditionell im Stil erscheinen und mit der wunderschönen Umgebung, in die sie eingebettet sind, harmonieren.Eigenschaften der Immobilie:1. Haus bestehend aus:A. Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Fernsehzimmer, Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank.B. 1. Stock, zwei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, Bibliothek (nach unten offen)2. Eine Doppelgarage 8 x 9 m mit Waschküche.3. Eine Doppelgarage in der Tiefgarage 6 x 7 m.4. Swimmingpool 5 x 12 m, Überlauf im römischen Stil.5. Begrenzung durch Steinmauer mit Eisenstangen und 2,20 m hohem elektrischem Tor, ferngesteuerte Eingangstür mit Video-/Audioverbindung.6. Wassersystem an eigenen Brunnen angeschlossen.7. Solar- und Elektro-Warmwasserbereitungssystem.8. Photovoltaik-Netto-Messsystem 10 KwA9. Gästehaus 40 m² mit einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kochnische.10. Dienstmädchenunterkunft 20 m² mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kochnische11. Fitnessraum mit Sauna und Toilette.12. Überdachte Bar und Grillbereich13. Wiederverwertete Dachziegel auf speziell importierten gewellten Zementplatten.14. Doppelt verglaste Aluminiumfenster.15. Parkettholz in den Schlafzimmern.16. Keramikfliesen im Erdgeschoss.17. Fußbodenheizung18. Klimaanlage in allen Zimmern19. Smart-Home-Automatisierungssystem  A. Für Lichter  B. Für Warmwasser  C. Für Klimaanlage  D. Für Fußbodenheizung  E. Für Musik

Elite-Villen Trotz der Lage im Herzen des Resorts sind die Elitevillen des Dionysa Garden-Komplexes so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Der Komplex wird von Golfplätzen umgeben errichtet und ermöglicht es den Eigentümern, die Schönheiten der umliegenden Naturlandschaften in vollen Zügen zu genießen. Unachtsame Liebe zum Detail und Verwendung von Bau- und Veredelungsmaterialien, einschließlich Marmor und Korian, sind laut dem internationalen Verband der Golftouristen ein Markenzeichen von Immobilien « 2018 European Best Golf Resort ». Zusätzlicher Komfort entsteht durch den Einsatz moderner Heizungs- und Fußbodenheizungstechnologien, Klimaanlagen, Hausautomationssysteme ( Smart Home ) sowie Gartensicherheits- und Bewässerungssysteme. Im Erdgeschoss befinden sich eine Speisekammer, eine Toilette sowie ein geräumiger Raum mit einem leichten Brunnen, der als Schlafzimmer, Kinder oder Spielzimmer genutzt werden kann. Jede Villa verfügt über einen großen Garten und einen privaten Überlaufpool sowie eine Sommerküche und einen Grillplatz.

Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.   Erdgeschoss – 160 m² – Obergeschoss – 90 m² Überdachte Veranda – 15 m² – Gesamt – 265 m² Grundstück - 750 m² Die gesamte überdachte Fläche des Hauses beträgt 265 m² und es verfügt auch über eine große, nicht überdachte Veranda im Obergeschoss. Dies ist eine Liste dessen, was im Preis inbegriffen ist Solar- und elektrisches Warmwassersystem. Schwimmbad 4 m x 8 m. 1 m Pflaster um das Haus und das Schwimmbecken. Holzpergola Keramikfliesen in allen Erdgeschossen und Badezimmern. Vorbereitung des Gartenbodens. Klimaanlage in allen Räumen (Split-Geräte) Vorbereitung für Heizsystem mit Heizkörpern (elektrisch) Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikmodulen