Geschäft Strovolos, Zypern

Dieser Vermögenswert ist ein Geschäftshaus in der Strovolou Avenue in Strovolos. Der Vermögenswert profitiert von einer 90 m langen Fassade entlang der Straße und besteht aus: - dem Erdgeschoss mit einer offenen Verkaufsfläche von 1.100 m² und einem Zwischengeschoss von 580 m².- Der erste Stock mit einer offenen Ausstellungsfläche von 580 m².- Der zweite Stock mit Ausstellungsraum und Büros von 830 m² - Der erste Keller von 1.330 m² besteht aus Lagerräumen, Toiletten und einem starken Raum.- Der Keller der zweiten Ebene von 1.795 m² besteht aus Parkplatz, Abstellraum und Toiletten. Der Zugang zu allen Etagen erfolgt über zwei Treppen und drei Aufzüge. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Büros entlang seiner Länge und Wohnsiedlungen an den Seitenstraßen . Es ist sehr verkehrsreich und bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Nikosia. Der Vermögenswert fällt in zwei Planungszonen: - E β 3 mit einem Gebäudedichtekoeffizienten von 160%, einem Abdeckungskoeffizienten von 50% in 6 Etagen und einer maximalen Höhe von 24m.- K α 5 mit einem Gebäudedichtekoeffizienten von 100%, einem Abdeckungskoeffizienten von 50% in 3 Etagen und einer maximalen Höhe von 13,5 m.