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Präsentiert ein außergewöhnliches, voll vermietetes Wohnobjekt mit mehreren Einheiten im begehrten Universalviertel von Paphos. Diese 2003 erbaute und im Wiederverkaufszustand gehaltene Immobilie bietet einen sofortigen, stabilen Cashflow für anspruchsvolle Investoren, die ihr Immobilienportfolio maximieren möchten.
Immobilienübersicht & Spezifikationen
Standort: Universal, Paphos
Zusammensetzung des Vermögens: Vier unabhängige 2-Zimmer-Apartments
Gesamtfläche: 284 qm
Eigenschaft Zustand: Wiederverkauf / Gut gepflegt
Baujahr: 2003
Inklusive Ausstattung: Dedizierte Parkplätze und private Balkone für die Einheiten sowie Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse
Instandhaltungskosten: Extrem niedrig bei rund 70 € monatlich (für gemeinsame Versorgungseinrichtungen und gemeinsame Reinigung)
Finanzkennzahlen & Performance
Preisfrage: 950.000 €
Aktuelles monatliches Mieteinkommen: 4.100 €
Projiziertes Jahresmieteinkommen: 49.200 €
Laufende Bruttomiete Rendite: ca. 5,2 % bezogen auf bestehende Mietperformance
Investitionsschwerpunkte
100% Belegung: Voll gemietetes Gebäude, das vom ersten Tag an sofortige Renditen generiert.
High-Demand Unit Mix: Enthält vier funktionale 2-Zimmer-Layouts mit praktischen offenen Wohnräumen, modernen Küchen und Einbauschränken, die die massive Marktnachfrage von Expats, Profis und Langzeitmietern befriedigen.
Strategische Lage: In Universal gelegen - einer der robustesten Mietmärkte von Paphos, der sich durch eine begrenzte langfristige Lagerhaltung und ein konstantes Preiswachstum auszeichnet.
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