Dieses außergewöhnliche Doppelimmobilienanwesen in Poljane bei Opatija bietet eine seltene Kombination aus Luxus und Abgeschiedenheit auf einem weitläufigen Grundstück von 1.288 Quadratmetern.
Diese beiden meisterhaft renovierten Steinhäuser verfügen über insgesamt 223 Quadratmeter Wohnfläche und bieten einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil, der durch vollständige Privatsphäre und einen Panoramablick auf die Adria gekennzeichnet ist.
Die erste Residenz verfügt über eine authentische Taverne und einen Lagerraum im Keller sowie einen offenen Wohnbereich und ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss.
Das zweite Haus ist mit einem geräumigen Wohnbereich und einem Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei komfortablen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer im Obergeschoss gestaltet.
Beide Häuser sind aus hochwertigen Materialien gebaut und mit maßgeschneiderter Isolierung ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen dienen als private Oase mit einem 36 Quadratmeter großen Swimmingpool, einer Sonnenterrasse und einer voll ausgestatteten Außenküche für den Sommer mit einem Grillbereich.
Praktische Annehmlichkeiten umfassen einen überdachten Carport, zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und einen großen Wassertank mit einer eigenen Pumpe. In der Nähe des Naturparks Učka und der Riviera von Opatija gelegen, stellt diese Immobilie eine erstklassige Investition für luxuriöse Ferienvermietungen oder eine exklusive Familienresidenz für diejenigen dar, die die besten Immobilien in der Kvarner-Region suchen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten
