Wir präsentieren das Istra Villa Projekt, vier luxuriöse Residenzen mit einem Pool mit einem ruhigen Rückzug aus dem belebten modernen Leben. Diese Villen sind ein Zeugnis für architektonische Brillanz, wo zeitgenössisches Design den zeitlosen Charme von Istra erfüllt. Entdecken Sie den ultimativen Lebensstil im malerischen Dorf Smoljanci in Istra – einer Region, die auch als "Kleine Toskana" bekannt ist, aufgrund ihrer bezaubernden Landschaften, kulturellen Reichtum und authentischer Gastronomie.
Diese Residenzen sind für Personen, die Eleganz, Geräumigkeit und eine Verbindung mit der Natur, nur 20 Minuten von Rovinj, 30 Minuten vom Flughafen Pula, und in der Nähe von Opatija und Trieste.
Ein Meisterwerk der Handwerkskunst: Inspiriert von der historischen und natürlichen Schönheit der Istra, integrieren die Villen traditionelle Elemente wie Steinfassaden mit modernem architektonischen Design und modernster Technologie, um elegantes Design und ein authentisches Erlebnis zu gewährleisten. Hohe Decken und durchdachte Fenster bieten reichlich natürliches Licht, wodurch einladende persönliche Räume.
Luxusausstattung: Jede Villa mit 400 Quadratmetern bietet einen großzügigen Wohnraum, der sich auf 100 Quadratmeter überdachte Außenfläche öffnet, ergänzt durch geräumige Terrassen, einen großen Pool und angelegte Gärten mit Lavendel, Olivenbäumen und aromatischen Sträuchern, wodurch eine sensorische Oase von Frieden und Luxus geschaffen wird.
Entwickelt für Komfort: Die Villen verfügen über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Schränken sowie zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Spa-Zimmer mit Sauna, Innen- und Außenküchen, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, alles sorgfältig entworfen, um Ihre Lebensqualität zu verbessern.
Harmonie von Innen- und Außenbereich: Genießen Sie die istrische Sonne mit geräumigen Außenbereichen, darunter Terrassenlandschaften mit Lavendel und Olivenbäumen, einem großen Pool und Liegewiesen, die alle für atemberaubende Ausblicke und intime Verbindung mit der Natur konzipiert sind.
Strategische Lage: Im Herzen von Istra gelegen, bietet jede Residenz Privatsphäre und Aussicht auf die Natur. Neben der ruhigen und authentischen Mikro-Location, der Vorteil ist die Nähe zu Rovinj, Pula Flughafen, Opatija und anderen istrischen Edelsteinen.
Von der durchdachten Gartenbaulandschaft, die mit der natürlichen Umgebung harmonisiert, bis hin zur Integration intelligenter Technologien für Sicherheit und Bequemlichkeit, ist jedes Detail sorgfältig geplant, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Die Villen sind auch strategisch positioniert, um Privatsphäre und einfachen Zugang zu Istra kulturellen und Unterhaltungsaktivitäten zu gewährleisten.
Smoljanci, ein ruhiges Dorf in den üppigen Landschaften von Istra eingebettet, bietet einen authentischen istrischen Lebensstil. Sein Charme und seine reiche Geschichte machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die Ruhe und eine tiefe Verbindung mit Tradition suchen. Das Dorf ist für seine lokale Gastronomie bekannt, mit traditionellen Tavernen serviert Gerichte aus frischen lokalen Zutaten zubereitet. Die strategische Lage des Dorfes ermöglicht eine einfache Erkundung der historischen Städte und schönen Strände von Istra und bietet die perfekte Mischung aus friedlichem ländlichen Leben und Zugang zu modernen Annehmlichkeiten.
Ihre Istrien-Oase erwartet Sie:
Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz; es ist eine Lifestyle-Auswahl für diejenigen, die von friedlichen Tagen und magischen Abenden in einer der schönsten Regionen Europas träumen. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit mit großem touristischen Potenzial suchen, Villa Istra stellt eine seltene Gelegenheit dar.
VILLA BESCHREIBUNG:
Villa Istra – Erdgeschoss + erste Etage – Gesamtnetz 300 m2 (4 Schlafzimmer + 4 Bäder + 2 WC + Wellnessbereich) + Pool mit Liegewiese + Kaminzone + Innenhof + 2 Parkplätze = 2250.000 EUR (VAT im Preis inbegriffen)
Eigentum 1/1, frei von Verschuldungen.
www.sanpatrik.eu
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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
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