Wohnung 2 Schlafzimmer 63 m² Rijeka, Kroatien

In attraktiver Lage in Gornja Drenova, in ruhiger Umgebung mit Aussicht und hervorragender Verkehrsanbindung, steht ein hochwertiges Neubaugebäude zum Verkauf. Es beherbergt eine 63 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen, zweistöckigen Wohnhauses. Die Immobilie vereint modernes Design, hohe Ausstattungsstandards und Komfort – ideal für Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem Hauswirtschaftsraum und einem ca. 7 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum (4 m²), ein überdachter Stellplatz (16 m²) – alles im Preis inbegriffen. Beheizt wird das Haus durch eine Kombination aus Fußbodenheizung (Vaillant-System – Wasser in Rohren), Klimaanlage mit Inverter und einem Kamin als zusätzliche Heizoption. So ist ganzjähriger Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung ist mit dreilagigen PVC-Fenstern und -Türen, Dierre-Sicherheitstüren und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Zukünftige Eigentümer können die Keramik und Sanitärkeramik nach ihrem Geschmack auswählen und so die Wohnung individuell gestalten. Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen, verfügt über eine gültige Baugenehmigung und wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 bezugsfertig sein. Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass keine zusätzliche Steuer auf die Eigentumsübertragung anfällt. Dies macht das Angebot finanziell noch attraktiver. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein hochwertiges Neubauobjekt in einer begehrten und ruhigen Lage von Rijeka zu erwerben. Sie ist ideal für Familien oder als langfristige Investition in modernes Wohnen mit Aussicht und hohem Wohnkomfort. Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 2816