Villa 336 m² Stadt Pola, Kroatien

Objektbeschreibung: In der historischen Stadt Pula auf der Halbinsel Istrien befindet sich eine elegante Villa, die entspanntes mediterranes Lebensgefühl, Privatsphäre und attraktives Investitionspotenzial vereint. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 900 Meter vom Strand Valsaline und ca. 800 Meter vom Yachthafen Veruda entfernt. Diese Lage ist ideal für Badegäste, Segler und alle, die einen aktiven Urlaub am Meer verbringen möchten. Die Villa besteht aus zwei geräumigen, zweistöckigen Apartments mit insgesamt sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern, voll ausgestatteten Küchen und großzügigen Wohnbereichen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 336 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben und die Nutzung durch mehrere Generationen. Zwei Balkone laden zum Verweilen im Freien und zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf dem 326 m² großen Grundstück befindet sich ein schön angelegter Innenhof mit einem beheizten 24 m² großen Pool. Dieser verlängert die Badesaison und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, für Familienmomente und gesellige Treffen mit Freunden. Es stehen zusätzliche Parkplätze zur Verfügung, was den Komfort für Eigentümer sowie Gäste oder Mieter deutlich erhöht. Die Villa wurde 2012 erbaut und ist komplett ausgestattet, inklusive Klimaanlage und Kamin, der dem Interieur eine angenehme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Dank des hervorragenden technischen Zustands ist die Immobilie sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt, Geschäfte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen. Pula ist eine der wichtigsten Städte Istriens und bekannt für ihre reiche Geschichte, das römische Amphitheater, das vielfältige Kulturleben und die wunderschönen Strände der Region. Dank des internationalen Flughafens und der ganzjährigen Attraktivität ist die Stadt seit Langem ein begehrtes Ziel - nicht nur zum Wohnen, sondern auch zur Kurz- und Langzeitvermietung. Diese Villa stellt eine durchdachte Investition in die Zukunft dar und bietet eine Kombination aus stabiler Wertsteigerung, persönlichem Komfort und Raum für unvergessliche Momente am Meer. Es eignet sich sowohl für anspruchsvolle Kunden, die qualitativ hochwertige Wohnungen suchen, als auch für Investoren, die das starke Potenzial des istrischen Marktes nutzen möchten.