Objektbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Villa bietet überdurchschnittlich viel Platz, Privatsphäre und ein exklusives Ambiente. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit einer klugen Investition in einer der begehrtesten Lagen der kroatischen Küste. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 618 m² und bietet eine Nettowohnfläche von 292,90 m², verteilt auf drei Etagen. Die Bruttowohnfläche beträgt 384 m² und bietet somit ausreichend Platz für komfortables Familienleben sowie für die erstklassige touristische Vermietung.
Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, Abstellräume und ein voll ausgestatteter Entspannungsbereich für maximalen Komfort. Dieser umfasst einen Billardtisch, ein Heimkino, eine Küchenbar, ein Badezimmer, eine Sauna und einen Whirlpool. Ein besonderes architektonisches Highlight sind die Glaswände mit Blick auf den Pool, die dem Interieur eine originelle Atmosphäre und Exklusivität verleihen.
Das Erdgeschoss der Villa ist als offener Wohnbereich mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich gestaltet. Es gibt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool gelangt. Der Außenbereich umfasst eine Sommerküche, ideal für Familienfeiern, Abende mit Freunden und lange Sommertage am Pool.
Im ersten Stock befinden sich drei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Loggia, die maximale Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste gewährleisten. Die Terrasse bietet einen wunderschönen Meerblick, der den außergewöhnlichen Charakter des gesamten Anwesens unterstreicht und seinen Wert langfristig steigert.
Die Villa verfügt über eine bioklimatische Pergola, die Schatten und Schutz vor Wind und Wetter spendet, sowie eine Außenküche mit Gasgrill - perfekt für den mediterranen Lebensstil. Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl ganzjährig als auch saisonal komfortabel genutzt werden kann.
Die Lage rund um Split zählt dank der Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und hervorragender Anbindung an die Innenstadt seit Langem zu den begehrtesten Wohngegenden. Split bietet ein vielfältiges Kulturangebot, historische Denkmäler, Restaurants, Yachthäfen und Sportmöglichkeiten. Diese Kombination macht die Villa zu einer äußerst attraktiven Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Diese Immobilie vereint Qualität, Raum und Lebensstil und ist heute wie in Zukunft wertvoll. Es ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Kunden, die ein außergewöhnliches Zuhause am Meer suchen, sowie für Investoren, die ihr Kapital in einem stabilen und langfristig wachsenden Standort anlegen möchten.
