Luxuriöses Doppelhaus mit Pool, Sauna und Whirlpool in Poreč zu verkaufen – Erstklassige Immobilien in Kroatien zum Kauf mit modernen mediterranen Vibes.
Genießen Sie den Höhepunkt der Küstenschönheit mit diesem luxuriösen Doppelhaus in Poreč, ein 2023 erbautes Meisterwerk, das in einer ruhigen Wohngegend nur 1.300 Meter vom azurblauen Adriatischen Meer entfernt liegt, wo zeitgenössische Architektur auf nahtlose Funktionalität trifft, um ein unwiderstehliches Refugium für hochrentierliche Touristenvermietungen oder einen abgeschiedenen persönlichen Rückzugsort vom Alltag zu schaffen. Es hebt sich als einer der besten Anwärter unter den feinsten Immobilien in Kroatien ab, die gehobenes Wohnen mit dem zeitlosen Charme Istriens verbinden. Auf großzügigen 260 m² verteilt über drei sorgfältig gestaltete Etagen auf einem 481 m² großen Grundstück begeistert dieses moderne Doppelhaus in Poreč von Anfang an mit seiner durchdacht gestalteten Außenansicht, die Privatsphäre priorisiert und raffinierte Eleganz ausstrahlt, wodurch es eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Käufer ist, die Villen in Poreč kaufen möchten, die sowohl Investitionspotenzial als auch mühelose Entspannung in Kroatiens boomender Küstenimmobilienlandschaft versprechen.
Treten Sie in den weitläufigen, offenen Wohnbereich im Erdgeschoss ein, wo die elegante Küche, der einladende Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer harmonisch zu einem vielseitigen Raum verschmelzen, der direkten Zugang zu einer schattigen Terrasse und einem üppigen Garten für al fresco Momente bietet, die den Alltag in diesem luxuriösen Haus in Poreč aufwerten. Ergänzt wird das Herzstück des Hauses durch eine einladende Eingangshalle, ein praktisches Gäste-WC und einen funktionalen Technikraum, der als Abstellraum dient und so eine durchgängige Funktionalität inmitten des ruhigen Hintergrunds der Immobilien in Kroatien bietet, die sowohl Familien als auch kluge Investoren ansprechen. Gehen Sie in die erste Etage für intime Ruhe: drei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre, wobei zwei ein überdachtes Terrassenzimmer teilen, das üppige Ausblicke auf das umliegende Grün bietet und ruhige Nächte in malerische Intermezzi verwandelt – in einem der gefragtesten Doppelhäuser in Poreč, die heute erhältlich sind.
Das krönende Juwel erwartet Sie im zweiten Stock, der als ein gewidmeter Rückzugsort für Erneuerung und Freizeit neu gestaltet wurde, der dieser Immobilie einen unvergleichlichen Wert unter den Luxusimmobilien in Kroatien verleiht – ein sprudelnder Whirlpool, eine dampfende Sauna, eine integrierte Fitnessausstattung und ein opulentes Badezimmer mit freistehender Badewanne bieten einen maßgeschneiderten Wellness-Rückzugsort direkt zu Hause, alles mit Blick auf eine weitläufige 52 m² große Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden, für Abendveranstaltungen oder einfach zum Genießen der ruhigen Ausblicke und der Stille ist, die die besten Villen in Poreč auszeichnen. Ausgestattet für ganzjährigen Genuss mit umfassender Klimaanlage, effizienter Fußbodenheizung, die von einer hochmodernen Wärmepumpe betrieben wird, vorinstallierten Poolheizsystemen für verlängerte Schwimmzeiten, hochwertiger PVC-Verarbeitung und modernsten Materialien, die Energieeffizienz und Langlebigkeit fördern, verbindet dieses Doppelhaus in Poreč nahtlos moderne Innovation mit nachhaltigem Luxus auf dem lebhaften Markt Istriens.
Nur 500 Meter vom lebhaften Stadtzentrum von Poreč entfernt, mit Geschäften, Gourmetrestaurants, malerischen Promenaden und unberührten Stränden, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, verbindet dieses Juwel der Immobilien in Kroatien mühelos einen dynamischen mediterranen Lebensstil mit tiefem Frieden und gewährt sofortigen Zugang zum kulturellen Herzschlag der Region, während die Intimität einer privaten Küsteneidylle bewahrt bleibt. Ob Sie ein zukunftsorientierter Investor sind, der von der steigenden touristischen Nachfrage nach hochwertigen Mietobjekten in Poreč profitiert, oder ein visionärer Familienmensch, der eine zeitlose Oase des Komforts und der Freude schafft, dieses luxuriöse Doppelhaus mit Pool, Sauna und Whirlpool in Poreč fasst alles zusammen – zeitloser Stil, grenzenlose Annehmlichkeiten und eine Lage, die endlose Möglichkeiten in Kroatiens erstklassiger Immobilienlandschaft eröffnet. Liebe potenzielle Käufer, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren kuratierten Auswahlmöglichkeiten; für tiefere Einblicke, personalisierte Details oder um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute – beachten Sie, dass für Besichtigungen die Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrags erforderlich ist, um fortzufahren.
Ref: RE-U-42376
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
