Moderne Architektur Villa in Rovinj zu verkaufen – Erstklassige Luxusvillen in Rovinj Kroatien mit privatem Pool und istrianischem Erbe.
Erheben Sie Ihre Vorstellung vom Adriatischen Paradies mit dieser exquisiten modernen Architektur Villa in Rovinj, die zum Kauf angeboten wird, ein herausragendes Beispiel unter den besten Luxusvillen in Rovinj Kroatien, strategisch positioniert in einem der romantischsten Rückzugsorte der Adria, wo der UNESCO-geschützte Altstadtkern dieses künstlerischen istrianischen Schatzes unaufhörlich Romantiker, Kreative und versierte globale Käufer verzaubert und seine Rolle als erstklassiger Touristenmagnet im dynamischen Immobilienmarkt Kroatiens festigt, der 5 opulente Schlafzimmer und 5 luxuriöse Badezimmer en suite umfasst, verteilt auf großzügige 308 qm makellos gestalteter Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.136 qm.
Anmutig entlang der sonnenverwöhnten Westküste Istriens gelegen, bezaubert Rovinj mit seinem kunstvoll geformten Archipel aus 14 unberührten Inselchen und 6 zerklüfteten Riffen, die eine geschützte 67 Kilometer lange Küstenlinie umarmen und die ultimative Kulisse für anspruchsvolle Investoren schaffen, die eine Villa in Rovinj kaufen möchten, die mühelos historischen Charme mit modernem Luxus vereint, während Kroatiens boomender Küstenimmobilienmarkt im Jahr 2025 floriert.
Geben Sie sich der faszinierenden zerklüfteten Küste von Rovinj hin, deren charakteristisches sanftes mediterranes Mikroklima über 2.500 Sonnenstunden jährlich liefert, einer Gourmetlandschaft, die mit istrianischen Spezialitäten wie erdigen Trüffeln, samtigen Olivenölen und saftig frischen Meeresfrüchten überquillt, ununterbrochenen kulturellen Veranstaltungen von Jazzfestivals bis hin zu Kunstausstellungen, die vor Energie pulsieren, und der herzlichen Gastfreundschaft seiner einladenden Bewohner – all dies sind Elemente, die dieses Küstenschutzgebiet zu einem Muss für Luxusvillen in Istrien machen, die tiefe Ruhe und lukrative Mietmöglichkeiten in einem der heißesten Villenmärkte Europas bieten. Eingebettet in die friedliche Peripherie von Rovinj, umgeben von üppigen Landschaften, gemütlichen Familienhäusern und idyllischen Ferienunterkünften, fängt diese erstklassige moderne Villa in Rovinj, die zum Kauf angeboten wird, die Seele des authentischen Lebens in einem istrianischen Dorf ein, indem sie tiefe Abgeschiedenheit und eine willkommene Auszeit vom Stadttrubel mit nahtlosem Zugang zu Istriens lebhaften Stadtzentren und deren endlosem Angebot an Einkaufs-, Essens- und Freizeitmöglichkeiten verbindet und sich so als Elite-Kandidat in der Kategorie der zu kaufenden Villen in Kroatien für diejenigen etabliert, die nach einem raffinierten Gleichgewicht streben.
Über ihre idyllische Lage hinaus, die höchste Bequemlichkeit und Zugänglichkeit garantiert, ist dieses Immobilien-Ikon in Kroatien zu kaufen mit erstklassiger Bauqualität gefertigt, die dauerhafte Freude und überlegene Wohnqualität gewährleistet und es von alltäglichen Angeboten im hart umkämpften Markt für zum Verkauf stehende Villen in Rovinj abhebt. Die schlanke moderne Architektur der Immobilie integriert sich fließend, ohne ihre Umgebung zu überstrahlen, sondern kultiviert stattdessen eine tiefe Harmonie zwischen der üppigen Umgebung und zukunftsweisender Ästhetik und schafft so ein fesselndes Refugium, das sowohl faszinierend als auch sorgfältig praktisch ist. Als zusammenhängende Einfamilienwohnung, die sich über zwei anspruchsvolle Ebenen erstreckt – das einladende Erdgeschoss und das erhöhte Obergeschoss – optimiert diese moderne Architektur Villa in Rovinj, die zum Kauf angeboten wird, jeden Quadratmeter für nahtlose Zirkulation und genussvolles Wohnen und positioniert sich als das ideale Fundament für hochwertige Familienschutzhütten oder als profitables Kurzzeitvermietungszentrum in einem Zielort, der für seine ganzjährige Anziehungskraft bei internationalen Villensuchenden bekannt ist.
Tauchen Sie ein in das ruhige Wellnessrefugium im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer erholsamen Sauna und einer verwöhnenden Hydromassage-Badewanne für entspannende Auszeiten, einem weitläufigen offenen Raum, der das luftige Wohnzimmer, die elegante Essecke und die von Köchen inspirierte Küche kunstvoll verbindet, um unvergessliche Momente zu schaffen, plus zwei ruhige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, die höchste Diskretion für Gäste gewährleisten, einem praktischen Gäste-WC und intelligenten Stauraumnischen, die das tägliche Leben in dieser Luxusvilla in Rovinj zum Kauf erleichtern. Gehen Sie nach oben, um eine höhere Exklusivität zu entdecken: drei prächtige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite und ungehindertem Zugang zu einer gemeinsamen Loggia, die perfekt ist, um frische Morgenstunden mit weitreichenden Ausblicken zu genießen und persönliche Rückzugsorte als motivierende Oasen innerhalb der weitreichenden Anziehungskraft der Immobilienangebote in Kroatien zu definieren.
Um das Haus herum steht der durchdacht gestaltete Garten – fachmännisch angelegt und botanisch bereichert für atmosphärische Anziehungskraft – sicher eingezäunt für Privatsphäre und hervorgehoben durch einen luxuriösen 38 qm Infinity-Pool, der mit weitläufigen Sonnenliegen für entspannte Stunden in der Sonne kombiniert wird, ergänzt durch eine schattige Sommerküche, die das Essen im Freien unter sternenklarem Himmel verstärkt und das Resort-ähnliche Äußere vervollständigt, das den Höhepunkt der besten Luxusvillen in Istrien verkörpert. Durch seine unübertroffene Lage, geniale Gestaltung und eingebaute Annehmlichkeiten strahlt diese moderne Villa in Rovinj, die zum Kauf angeboten wird, als das ideale Tor zu einem ruhigen Familienleben entlang der verzauberten Uferpromenade von Rovinj oder als strategischer Anteil am wachsenden Ferienvermietungsökosystem Kroatiens, wo das steigende Interesse an solch designorientierten Immobilien saisonale Spitzenrenditen für zukunftsorientierte Käufer garantiert, die 2025 nach zum Verkauf stehenden Villen in Rovinj suchen.
Ref: RE-U-42404Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Speicher, Spa, Sauna, Urbanisiert, Modern
