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7-Schlafzimmer-Villa 375 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
$884,815
$2,360/m²
;
7-Schlafzimmer-Villa 375 m² Poreč, Kroatien
25
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ID: 3523471
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    7
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    5
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    375 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    758 m²

Beschreibung

Eine aufregende Gelegenheit für einen unvergesslichen Aufenthalt befindet sich nur 4 km vom Zentrum der malerischen Stadt Poreč und den schönen Stränden entfernt - hier liegt diese wunderschöne, moderne und luxuriöse Villa. Die Wohnfläche umfasst beeindruckende 375 m2, verteilt auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss dieser Villa werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das sich zum Esszimmer und zur modernen Küche öffnet, ergänzt durch ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.Interne Treppen führen in das erste Obergeschoss, wo sich fünf weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Abstellraum und ein geräumiger Balkon befinden. Ein Schlafzimmer im ersten Obergeschoss wird derzeit als Wohnzimmer genutzt, was zusätzliche Flexibilität bietet. Dieses außergewöhnliche Haus ist mit einer Wärmepumpe zur Heizung und einer Fan-Coil-Klimaanlage ausgestattet, die designerisch in das Interieur integriert sind.Designer- und hochwertige Möbel, die im Preis enthalten sind, betonen den luxuriösen Eindruck der Villa zusätzlich. Die Villa befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 758 m2 mit einem schönen natürlichen grünen Zaun. Der Garten bietet eine Sonnenterrasse, einen exklusiven Jacuzzi, einen Garten mit automatischer Bewässerung, einen Heizungsraum/Abstellraum, einen Grill und Parkplätze für zwei Autos. Die Nähe zu Poreč, dem Meer und anderen Annehmlichkeiten macht diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ref: RE-U-40357

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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