4-Schlafzimmer-Villa 250 m² Stadt Pola, Kroatien

Wir bieten eine Villa 2,5 km vom Meer entfernt, im unvollendeten Zustand, zur Fertigstellung an!
Großartige Investition!

Die Immobilie mit 250 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 550 m².
Sie erstreckt sich über 3 Etagen. Im Keller gibt es einen Technikraum, einen Flur, ein WC und eine Waschküche, sowie einen Wellnessbereich mit Jacuzzi 3 x 2,5 m. Außen befindet sich eine großzügige Terrasse mit einem Sonnenbereich und einem Pool mit den Maßen 11 x 4,5.

Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Eingangsbereich und eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer mit Terrassen, ein Badezimmer und ein Flur befinden.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Die Installation für 7 Klimaanlagen wurde bereits vorgenommen.
Das Haus befindet sich derzeit im unvollendeten Zustand und bietet daher den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Arbeiten an der Immobilie nach ihren Wünschen abzuschließen.
Im Hof gibt es 3 Parkplätze.
In ruhiger Lage, abseits des Trubels der Stadt, bietet es den neuen Eigentümern ein friedliches Familienleben.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.