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3-Schlafzimmer-Villa 160 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$733,967
$4,587/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 160 m² Stadt Pola, Kroatien
25
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ID: 3501981
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 11.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    160 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    800 m²

Beschreibung

Eine kurze Autofahrt von Svetvinčenat führt Sie zu diesem schönen freistehenden Haus mit einem privaten Schwimmbad.
Das zweigeschossige Haus bietet 160 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Diese Ebene umfasst auch eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad.

Der angelegte Garten mit einer Fläche von etwa 800 Quadratmetern umfasst ein schönes Schwimmbad, das perfekt ist, um an warmen Sommertagen zu entspannen. Es gibt auch eine überdachte Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einem eingebauten Kamin, ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um in den kälteren Monaten Komfort zu bieten, sowie mit Klimaanlagen für Heizung und Kühlung.

Derzeit wird das Haus erfolgreich vermietet und generiert ein gutes Einkommen für seine Eigentümer. Ob Sie nach einem ruhigen Familienwohnsitz oder einer Immobilie mit starkem Potenzial für touristische Vermietung suchen, dieses charmante Zuhause bietet die perfekte Lösung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ref: RE-U-39836

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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