Haus 4 zimmer Kroatien, Kroatien

Kroatien

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ID: 3385324

Letzte Aktualisierung: 05.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2023
Rooms:

4
Bathrooms:

4
Wohnfläche

442 m²
Grundstücksfläche

400 m²

Beschreibung

Extrem luxuriöse Villa in der ersten Reihe zum Meer in Sukošan. Die Lage ist spektakulär und der Blick auf das Meer ist atemberaubend. Das Grundstück befindet sich direkt am Meer, ohne Zwischenlandung. Es ist ein modernes, neues Gebäude, die Einführung ist für Ende 2023 geplant.

Dieses Haus wurde für einen luxuriösen Urlaub mit eigenem Wellnessbereich in einer fantastischen Lage geschaffen. Es besteht aus nur einer Wohneinheit und einem Keller, einem Erdgeschoss und zwei Etagen.

Raumverteilung:

Keller 96,81 m2: Gemeinschaftsraum, Korridor, Bad, Wellness, 2 Toiletten und Hofraum.

Erdgeschoss 148,23 m2: Schlafzimmer mit Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 teilweise überdachte Terrassen.

1 Etage 105.20 m2: Halle, 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, Bad, überdachte Terrasse und Loggia.

2. Stock 91,76 m2: Halle, WC, Sauna, Schwimmbad (21,50 m2) und teilweise überdachte Terrasse mit Jacuzzi.

Die gesamte nutzbare Fläche des Hauses beträgt 442 m2. Die Fläche des Grundstücks beträgt 400 m2. Es gibt zwei Parkplätze im Hof.

Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilientransfersteuer.

Bau mit Betonwand. Wärmedämmung von 16 cm Styrofoam Erhebung. Die Böden sind mit Fliesen bedeckt. Die Fenster sind Aluminium mit einem Dreischichtglas und einem Moskitonetz. Fußbodenheizung über das ganze Haus. Darüber hinaus Klimaanlage im Wohnzimmer, im Gemeinschaftsraum und in Schlafzimmern. Die Vordertür ist Anti-Intrusion.

Die Höhe verbindet alle Etagen vom Keller bis zur Dachterrasse.

Pool mit Heizung und Gegenstrom. Keramik-Pool-Boden.

Energiezertifikat A wird erwartet.

Sukošan

Sukošan liegt nur 7 km von Zadar entfernt, einem touristischen Reiseziel in der großen Bucht von Zlatna kluka. Es ist der Sitz der Gemeinde Sukošan, die auch Debeljak, Glavica und Gorica umfasst. Das Dorf selbst hat etwa 3.000 Einwohner. Dank des größten Yachthafens an der Adria, D-Marin Marina Dalmatien, ist es ein wahres Paradies für Segler. Zahlreiche luxuriös ausgestattete Apartments, kleine Gästehäuser und Hotels sowie zahlreiche Campingplätze in der Nähe des Meeres machen Sukošan zu einem beliebten Reiseziel für einheimische und ausländische Touristen.

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