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6-Schlafzimmer-Villa 303 m² Umag, Kroatien

Umag, Kroatien, Grad Umag
$1,44M
$4,754/m²
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25
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ID: 3379297
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Stadt
    Umag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    6
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    303 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    4 213 m²

Beschreibung

Exklusive Designer-Villa in Svetvinčénat

Eine einzigartige 303 m² große Villa auf einem 4.213 m² großen privaten Grundstück, die Luxus, Komfort und erstklassiges Design vereint. Am Rande einer ruhigen Siedlung gelegen, bietet sie Abgeschiedenheit inmitten mediterraner Grünanlagen.

Innere Merkmale:

  • Offener Wohnbereich mit hohen Decken, Glaswänden und direktem Zugang zur Terrasse.

  • Voll ausgestattete moderne Küche und geräumiger Essbereich.

  • Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

  • Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi.

  • Zusätzlicher Raum für Büro/Fitnessraum.

Außenbereich & Annehmlichkeiten:

  • Beheizter 54 m² Pool mit Sonnendeck.

  • Überdachte Sommerterrasse mit professioneller Küche.

  • Gestalteter Garten mit Spielplatz für Kinder.

  • Private Parkplätze und eingezäunter Garten.

Zusätzliche Details:

  • Voll möbliert verkauft.

  • Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen.

  • Hochwertiger Parkett- und Keramikboden.

  • Klare Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation.

Eine seltene Gelegenheit, einen atemberaubenden Rückzugsort an einem idyllischen Ort zu besitzen.

Ref: RE-U-38213

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Umag, Kroatien, Grad Umag
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