5-Schlafzimmer-Villa 210 m² Pobri, Kroatien

Stadt Sankt Jakobi, Pobri, Pobri, Kroatien

$1,01M

$4,820/m²

5-Schlafzimmer-Villa 210 m² Pobri, Kroatien

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ID: 3373335

Letzte Aktualisierung: 19.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Stadt Sankt Jakobi
Dorf

Pobri

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

5
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

210 m²

Beschreibung

Moderne Doppelvilla mit Pool- und Meerblick – Pobri, Opatija

Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Doppelvilla in Pobri, Opatija , nur 2 km von der Adriaküste entfernt . Dieses elegante Haus bietet 210 m² luxuriöse Wohnfläche , einen privaten Pool, geräumige Terrassen, einen wunderschön angelegten Garten und eine Garage für zwei Autos .

Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Blick nach Westen , der spektakuläre Sonnenuntergänge und eine ruhige Atmosphäre garantiert.

Hauptmerkmale:

Gesamtwohnfläche: 210 m²
Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 4
Privater beheizter Pool und Sonnenbereich
Drei große Balkone (35 m², 52 m²) + 22 m² Terrasse
Großzügige Wohn- & Essbereiche (70 m² + 35 m²)
Hochwertige Küche mit modernen Geräten
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Garage für zwei Autos + Privatparkplatz
Abgeschiedene Lage, umgeben von Natur

Grundriss und Ausstattung der Villa

Erdgeschoss:

Zusätzlicher Wohn- & Essbereich (35 m²) mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse
Voll ausgestattete moderne Küche mit:
- Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld
- Mikrowelle, Gefrierschrank, Kaffeemaschine
Gemütliches Schlafzimmer mit französischem Bett
Badezimmer mit Dusche

Erster Stock:

Großzügiger offener Wohn- und Essbereich (70 m²)
- Satelliten-TV, DVD-Player, Holzofen
- Direkter Zugang zu Balkon, Garten und Pool
Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad
Privater Balkon mit Blick auf den Pool und das Grün

Zweiter Stock:

Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und atemberaubender Aussicht
Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit zwei Einzelbetten
Zwei moderne Badezimmer (Dusche oder Badewanne)

Außenbereich und zusätzliche Funktionen

Privater beheizter Pool mit Sonnenliegen
Landschaftsgarten, umgeben von üppigem Grün für absolute Privatsphäre
Drei großzügige Balkone (35 m², 52 m²) + 22 m² Terrasse
Kostenloses Highspeed-WLAN und Wäschemöglichkeiten
Garage für zwei Autos + zusätzlicher Parkplatz

Erstklassige Lage – Ruhe & Nähe

Nur vier Minuten bis Opatija, einem prestigeträchtigen Reiseziel an der Adriaküste
Absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, umgeben von Natur und hohen Bäumen
Einfacher Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften

Diese Villa ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Opatija suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Beratungen in deutscher Sprache sind möglich.

Ref: RE-U-37968

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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