Moderne Doppelvilla mit Pool- und Meerblick – Pobri, Opatija
Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Doppelvilla in Pobri, Opatija , nur 2 km von der Adriaküste entfernt . Dieses elegante Haus bietet 210 m² luxuriöse Wohnfläche , einen privaten Pool, geräumige Terrassen, einen wunderschön angelegten Garten und eine Garage für zwei Autos .
Diese Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Blick nach Westen , der spektakuläre Sonnenuntergänge und eine ruhige Atmosphäre garantiert.
Hauptmerkmale:
- Gesamtwohnfläche: 210 m²
- Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 4
- Privater beheizter Pool und Sonnenbereich
- Drei große Balkone (35 m², 52 m²) + 22 m² Terrasse
- Großzügige Wohn- & Essbereiche (70 m² + 35 m²)
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Garage für zwei Autos + Privatparkplatz
- Abgeschiedene Lage, umgeben von Natur
Grundriss und Ausstattung der Villa
Erdgeschoss:
- Zusätzlicher Wohn- & Essbereich (35 m²) mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse
- Voll ausgestattete moderne Küche mit:
- Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld
- Mikrowelle, Gefrierschrank, Kaffeemaschine
- Gemütliches Schlafzimmer mit französischem Bett
- Badezimmer mit Dusche
Erster Stock:
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich (70 m²)
- Satelliten-TV, DVD-Player, Holzofen
- Direkter Zugang zu Balkon, Garten und Pool
- Elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Privater Balkon mit Blick auf den Pool und das Grün
Zweiter Stock:
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und atemberaubender Aussicht
- Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit zwei Einzelbetten
- Zwei moderne Badezimmer (Dusche oder Badewanne)
Außenbereich und zusätzliche Funktionen
- Privater beheizter Pool mit Sonnenliegen
- Landschaftsgarten, umgeben von üppigem Grün für absolute Privatsphäre
- Drei großzügige Balkone (35 m², 52 m²) + 22 m² Terrasse
- Kostenloses Highspeed-WLAN und Wäschemöglichkeiten
- Garage für zwei Autos + zusätzlicher Parkplatz
Erstklassige Lage – Ruhe & Nähe
- Nur vier Minuten bis Opatija, einem prestigeträchtigen Reiseziel an der Adriaküste
- Absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, umgeben von Natur und hohen Bäumen
- Einfacher Zugang zu Stränden, Restaurants und Geschäften
Diese Villa ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, die einen luxuriösen und ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Opatija suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Beratungen in deutscher Sprache sind möglich.
Ref: RE-U-37968
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
