Villa mit 2 Schlafzimmern 141 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$594,062
$4,213/m²
;
ID: 3369025
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.08.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    141 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    600 m²

Beschreibung

Villa mit moderner Architektur in Marčana, nur 2 km vom Ufer entfernt!
Praktische Lage in unmittelbarer Nähe von Pula und dem internationalen Flughafen Pula!
Die Gesamtfläche beträgt 141 qm.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein überdachter Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und Pool, Toilette und Waschküche sowie zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von 69,50 m2.
Die Innentreppe führt uns in die 1. Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, ein Flur und eine überdachte und nicht überdachte Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m2 befinden.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2 mit einer angelegten Grünfläche, einem Swimmingpool von 21 m2 und zwei Parkplätzen.
Das Haus befindet sich im Bau und der Käufer kann das Heiz- und Kühlsystem sowie die komplette Inneneinrichtung und den Stil wählen.

Ref: RE-U-21370

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
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