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3-Schlafzimmer-Villa 157 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien
$611,753
$3,897/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 157 m² Rovinj, Kroatien
25
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ID: 3369011
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    157 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 097 m²

Beschreibung

Neu gebaute einstöckige Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe der Renaissancestadt Svetvinčenat!

Das Erdgeschoss bietet 157 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1097 m2.
Es ist ein Fertighaus von höchster Qualität, ausgestattet mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, Sonnenkollektoren und 4 Klimaanlagen .
Die Villa besteht aus einer Küche mit Essbereich und Zugang zum überdachten Teil der Terrasse, einem Salon mit Zugang zum Außenpool, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern en-suite, einem Gäste-WC und einem Technikraum.
Der weitläufige Garten bietet einen Swimmingpool (elektrolytische Reinigung), eine überdachte Terrasse sowie einen überdachten Parkplatz mit weiterem Platz für Ihre Haustiere.
Für diejenigen, die aktiv sind, bietet das Anwesen auch einen Volleyballplatz als perfekte Gelegenheit, sich mit Freunden und Familie zu treffen.
Dieses Objekt stellt einen innovativen Fertigbau-Neubau nach neusten Technologien dar und bietet durch seinen weitläufigen Garten maximalen Wohnkomfort.
Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie die Möglichkeit der touristischen Vermietung für alle Einrichtungen, die es bietet.
Diese Villa wird komplett möbliert verkauft.

Ref: RE-U-14288

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Rovinj, Kroatien
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