4-Schlafzimmer-Villa 209 m² Municipality of Novigrad, Kroatien

Municipality of Novigrad, Kroatien
$1,04M
$4,979/m²
;
ID: 3346860
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 01.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Zadar
  • Dorf
    Municipality of Novigrad

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    209 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    770 m²

Beschreibung

Komfortables Haus mit Pool in Meeresnähe – nur 800 Meter vom Strand in Novigrad, Istrien entfernt!

  • Gesamtfläche: 210 m²
  • Grundstücksfläche: 770 m²

Novigrad war einst ein ruhiges Fischerdorf und hat sich inzwischen zu einem beliebten Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und darüber hinaus entwickelt. Viele Besucher kommen jedes Jahr wieder. Trotz seiner wachsenden Beliebtheit hat Novigrad seine charmante, intime mediterrane Atmosphäre bewahrt und ist damit einer der begehrtesten Urlaubsorte.

Die Riviera von Novigrad erstreckt sich entlang der Westküste Istriens , von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna, und besticht durch eine malerische Küste mit Fels- und Kiesstränden, die sowohl landschaftlich reizvoll als auch leicht zugänglich sind.

Dieses geräumige und elegant gestaltete Haus mit Pool liegt nur eine kurze Strecke von Novigrad entfernt und steht jetzt zum Verkauf. Neben seiner erstklassigen Lage zeichnet sich das Anwesen durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristigen Komfort und ein hervorragendes Wohnerlebnis gewährleistet.


Das Haus wurde mit zeitloser Ästhetik entworfen und fügt sich sowohl in Form als auch Farbe nahtlos in seine natürliche Umgebung und Nachbarschaft ein. Es ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt :

  • Erdgeschoss: Verfügt über einen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint und auf eine überdachte Terrasse führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum .
  • Erster Stock: Besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad , was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.


Der Außenbereich ist wunderschön angelegt, zur Wahrung der Privatsphäre komplett eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Sonnendeck , der eine ideale Umgebung zum Entspannen schafft.

Mit seiner hervorragenden Lage und der durchdachten Innen- und Außenaufteilung bietet dieses Anwesen eine fantastische Möglichkeit für komfortables Familienleben oder als hochwertige Investition auf dem Markt für Ferienvermietungen .

Der angegebene Preis gilt für die Immobilie in der endgültigen Bauphase , ohne Möblierung, sodass der zukünftige Eigentümer die Inneneinrichtung nach seinem eigenen Geschmack und seinen Vorlieben gestalten kann.

Ref: RE-U-37017

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Municipality of Novigrad, Kroatien
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Haus 4 Schlafzimmer in Krk, Kroatien
Haus 4 Schlafzimmer
Krk, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 160 m²
Im Angebot der Immobilienagentur Stan Grad Immobilien in der kroatischen Küstenregion auf de…
$1,10M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
STAN GRAD
Sprachen
English, Deutsch, Italiano
Villa in Malinska, Kroatien
Villa
Malinska, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 115 m²
Malinska – Doppelhaushälfte im Bau (Erdgeschoss + erstes Obergeschoss), 115 m² mit Swimmingp…
$961,088
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Opcina Medulin, Kroatien
Villa
Opcina Medulin, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 260 m²
Schöne moderne Villa in Medulin, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Villa w…
$1,17M
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Umag, Kroatien
Villa
Umag, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 382 m²
Geräumiges Haus mit Swimmingpool in der Gegend von Buje, 7 km vom Meer entfernt! Die mittela…
$920,207
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 100 m²
Faszinierende Villa mit Swimmingpool in Krnica, Marčana, mit Meerblick, ca. 3 km vom Meer en…
$979,195
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 169 m²
Stilvolle neue Villa mit Swimmingpool in Višnjan, Region Porec, innerhalb eines neuen modern…
$961,499
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski