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4-Schlafzimmer-Villa 213 m² Rijeka, Kroatien

Kroatien, Rijeka
Preis auf Anfrage
;
4-Schlafzimmer-Villa 213 m² Rijeka, Kroatien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3331173
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Rijeka

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    213 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    70 m²

Beschreibung

Moderne Luxusvilla mit Infinity-Pool in einem exklusiven Komplex in Kostrena!

Dieses moderne, 213 m² große Anwesen liegt in einem ruhigen und privaten Komplex mit nur zwei Villen und ist ein wahres Juwel, das Luxus, Komfort und natürliche Schönheit perfekt vereint.
Jede Villa in der Anlage bietet absolute Privatsphäre, mit einem eingezäunten Grundstück, umgeben von üppigem Grün, das eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit schafft.

Einige zusätzliche Merkmale
  • Infinity-Pool : Verfügt über einen atemberaubenden überlaufenden Infinity-Pool für ultimative Entspannung.
  • Funktionales Design :
    • Keller : Umfasst einen Flur, ein Ankleidezimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein offenes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich verbunden ist.
    • Erdgeschoss : Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Garage und eine Terrasse bieten reichlich Wohnraum.
  • Außenbereich : Zum Anwesen gehört ein 70 m² großer Garten, der sich perfekt für die Gestaltung einer Grilloase eignet.

Premium-Funktionen
  • Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, einem unabhängigen Kühlsystem, einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung in allen Räumen für ganzjährigen Komfort.
  • Große Schüco-Schiebewände sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung.
  • Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch unterstreichen die Eleganz des Badezimmers.
  • Eine thermische Fassadendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz.

Ideale Lage

In einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena gelegen, verbindet dieses Anwesen ruhiges Wohnen mit Komfort:

  • Nur 2 Autominuten zum Strand.
  • Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Rijeka entfernt .
  • Die zentrale Lage von Kostrena bietet einfachen Zugang zu beliebten Zielen in der Region.

Diese Maisonette-Villa ist ein Meisterwerk modernen Designs und hochwertiger Handwerkskunst und bietet geräumige Wohnbereiche und einen luxuriösen Lebensstil in einer erstklassigen Küstenlage.

Ref: RE-U-36342

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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