4-Schlafzimmer-Villa 175 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$771,815
$4,410/m²
;
ID: 3255969
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 31.07.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    175 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    545 m²

Beschreibung

Diese Villa liegt in der wunderschönen Gemeinde Ližnjan am äußersten Rand eines Dorfes und bietet eine ruhige und private Atmosphäre. Ližnjan ist an seiner Süd- und Ostseite vom Meer umgeben und die Gemeinden Medulin, Pula und Marčana liegen in der Nähe. Die Gegend verfügt über eine atemberaubende 27,6 km lange Küste mit zahlreichen Buchten und ist somit ein perfektes Reiseziel für Naturliebhaber.

Diese schöne Ferienvilla liegt in einem der malerischen Dörfer von Ližnjan. Durch ihre Lage am Dorfrand grenzt sie an wunderschöne, unberührte Wiesen und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über 175 m² auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche, in der Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad finden.

Der Außenbereich vervollständigt den Charme dieser Villa mit einem gepflegten Garten von 545 m². Er umfasst einen Swimmingpool mit Sonnenbereich, einen Essbereich im Freien und einen Steingrill zum Genießen von Mahlzeiten im Freien. Das Anwesen bietet zwei Parkplätze und ist für zusätzliche Privatsphäre von einer Steinmauer umgeben.

Die Villa ist ideal gelegen: Die nächsten Strände, der Flughafen und die Stadt Pula sind nur 10 Autominuten entfernt, was sie zu einer großartigen Option für den Eigengebrauch oder als erfolgreiches Mietobjekt macht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Ref: RE-U-34126

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
Infrastruktur in der Nähe

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} USD
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} USD
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Villa in Rovinj, Kroatien
Villa
Rovinj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 230 m²
Moderne Villa mit einem privaten Schwimmbad, nur 6 Kilometer vom Meer im Raum Rovinj entfern…
$725,442
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Omisalj, Kroatien
Villa
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 154 m²
Moderne Villa mit Meerblick und privatem Swimmingpool in der Nähe von Malinska, nur 1500 Met…
$880,441
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rabac, Kroatien
Villa
Rabac, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 176 m²
Eine schöne Villa in modernem Bau mit einer Fläche von 176 m2, gelegen in einer ruhigen Sied…
$763,326
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Poreč, Kroatien
Villa
Poreč, Kroatien
Schlafräume 2
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 135 m²
Eine moderne Villa nur 500 Meter vom Meer in Funtana, Poreč.Die Gesamtfläche der Villa beträ…
$830,416
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Grad Novi Vinodolski, Kroatien
Villa
Grad Novi Vinodolski, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 165 m²
Außergewöhnliche neue Villa 100 Meter vom Meer entfernt in Novi Vinodolski! In unserem exklu…
$714,643
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Rovinj, Kroatien
Villa
Rovinj, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 4
Fläche 200 m²
Moderner, luxuriöser Neubau in ruhiger, privater Lage mit einfachem Zugang zu allen wichtige…
$743,229
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Villa in Stadt Pola, Kroatien
Villa
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 160 m²
Moderne Villa zu verkaufen in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von schönen Naturstränden und…
$763,326
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski