Haus 4 zimmer 230 m² Mandre, Kroatien
Mandre, Kroatien, Municipality of Kolan
€990,000
€4,304/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Etagenzahl1 -
Rooms:4 -
Gesamt fläche230 m² -
Grundstücksfläche454 m²
Beschreibung
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Moderne Villa mit Pool, 300 m zum Strand, Mandre, Pag
Auf der Insel Pag, in der Stadt Mandre, befindet sich eine moderne Villa, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dieses exklusive Anwesen verbindet zeitgenössisches Design mit erstklassigem Komfort und ist somit eine ideale Residenz an der Adriaküste. Anspruchsvolles Design, ein Pool, ein Fitnessraum, ein Whirlpool, stimmungsvolle Beleuchtung und ein angelegter Garten machen diese Villa zur perfekten Wahl für einen echten Kurzurlaub auf der wunderschönen Insel Pag. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 230 m² sowie einem 300 m² großen Garten. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zu einer geräumigen Terrasse und einem der vier Schlafzimmer öffnet. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. In den Wintermonaten wird der Kamin zum Mittelpunkt des Wohnzimmers und schafft eine warme, heimelige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die sich zu einem gepflasterten Innenhof und einem angelegten Garten mit Pool und Liegewiese erstreckt.Der Außenbereich eignet sich perfekt für Partys im Freien oder zum Genießen von Familienmomenten. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe und einem automatischen Wartungssystem ausgestattet und mit Keramikfliesen bedeckt. Neben dem Pool befinden sich ein Whirlpool und eine Sommerküche mit Grill, die von einer Pergola überdacht ist. Die Umgebungsbeleuchtung im Innenhof hebt die Architektur der Villa hervor und verleiht dem Außenbereich ein elegantes Aussehen. Vom Erdgeschoss führt eine Innentreppe in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Zwei Zimmer öffnen sich zu einem Balkon. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Fitnessraum. Die Villa ist aus Ziegeln und Stahlbeton mit einem Flachdach und 15 cm Wasser- und Wärmedämmung gebaut. Sie ist für Sonnenkollektoren und einen dreiphasigen Stromanschluss vorbereitet. Naturstein wird als ästhetisches Detail verwendet, mit Spinnenglasgeländern auf der Terrasse. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Keramikfliesen von Marazzi und dreifach verglaste anthrazitfarbene Fenster mit Bronzeeffekt und Insektenschutzgittern.Das Daikin-Wärmepumpensystem sorgt für Heizung, Kühlung und Warmwasser mit der Bewertung A***, während Fußbodenheizung und Konvektoren für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Smart-House-System ermöglicht die Verwaltung über ein Mobiltelefon, Tablet oder einen Computer. Am Eingang zum Hof befinden sich zwei Parkplätze. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Autoladegeräte, Videoüberwachung und Codeeingabe. Die Insel Pag ist ein Reiseziel, das alle Aspekte des modernen Lebens mit natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe verbindet. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, alles zu genießen, was die Insel Pag und Mandre zu bieten haben, sei es als neues Zuhause, als Wochenenddomizil oder als Investition. Die Magie des Lebens am Meer lässt sich hier in einer Umgebung voll und ganz erleben, die hervorragende Bedingungen für ein hochwertiges und angenehmes Leben und Entspannen bietet. I29202
Stjepana Radića
Aktualisiert: 30.08.24
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Mandre, Kroatien, Municipality of Kolan
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