3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

$976,699

$6,511/m²

3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Omisalj, Kroatien

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ID: 2404590

Letzte Aktualisierung: 22.04.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Küstenland-Bergland
Stadt

Opcina Omisalj
Dorf

Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Gesamt fläche

150 m²
Grundstücksfläche

500 m²

Beschreibung

Reduziert! Der frühere Preis war 900.000 Euro, der neue Preis ist 850.000 Euro!

Neu erbaute Villa ca. 900 Meter vom Meer entfernt im Gebiet der Stadt Krk – der gefragtesten Region der Insel Krk (Halbinsel)!
Es eröffnen sich wundervolle Meerblicke!

Diese wunderschöne, neu erbaute Villa mit Pool und Meerblick befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in der Nähe der Stadt Krk.
Die Gesamtfläche beträgt 150 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m².

Im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer, einen Abstellraum mit zentralem Heizkessel, eine geräumige Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine überdachte Terrasse und einen malerischen Garten mit Swimmingpool und Liegewiese führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse, während das Hauptschlafzimmer auf eine Südterrasse führt, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Villa ist im Erdgeschoss und in den Bädern mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich gibt es drei Parkplätze im Garten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und vereint luxuriöse Wohnräume, eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Sie ist ideal für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause oder eine wertvolle Investition auf der Insel Krk suchen. Die Nähe der Villa zu den Hauptstraßen bietet einfachen Zugang zur gesamten Insel und macht die Stadt Krk zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der Insel.

Krk ist bei Touristen aufgrund seiner Naturschönheiten, seines reichen kulturellen Angebots und seiner ausgezeichneten Gastronomie beliebt und ist damit eines der gefragtesten Reiseziele der Insel. Neben der fachkundigen Beratung umfasst der Agenturservice auch die Überprüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller erforderlichen Rechtsdokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuchamt.

Ref: RE-U-32134

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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