5-Schlafzimmer-Villa 254 m² Opcina Medulin, Kroatien

Opcina Medulin, Vinkuran, Kroatien

Archivpreis $864,337

Verkauft oder veraltet

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5-Schlafzimmer-Villa 254 m² Opcina Medulin, Kroatien

Aktualisiert: 02.09.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Dorf: Opcina Medulin

Adresse: centar, 2 FRIZERSKI SALON ARTISTIC Hairstyle Pula

Gebäudedaten

Bedrooms:: 5

Bathrooms:: 5

Gesamt fläche: 254 m²

Grundstücksfläche: 525 m²

Beschreibung

Luxuriöse Villa in Medulin, fast fertig, mit Panoramablick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 254 m². Die Grundstücksfläche beträgt 525 m².

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock
Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine überdachte Terrasse, ein Badezimmer und einen Flur mit Treppe.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.
Die nach vorne gerichteten Zimmer bieten Meerblick.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen 9 x 3,8 Meter großen Swimmingpool.
Das Haus wurde im Rohbauzustand errichtet, inklusive Rohbauarbeiten, Trennwänden und der ersten Phase der Elektro- und Sanitärinstallationen.

Ref: RE-U-32042

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.