Haus 6 zimmer 332 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola

€770,000

€2,319/m²

Haus 6 zimmer 332 m² Stadt Pola, Kroatien

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Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Stadt Pola
Adresse

Schiavuzzijev prilaz

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2002
Etagenzahl

2
Rooms:

6
Gesamt fläche

332 m²
Grundstücksfläche

243 m²

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Äußere Merkmale:

Terrasse

Location

Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Beschreibung

Istrien, Pula – Nova Veruda, in attraktiver Lage, in einer ruhigen Sackgasse, steht ein Haus mit drei Wohnungen und einer Taverne mit einer Gesamtnettofläche von 332 m2 zum Verkauf. Das Haus wurde 2002 gebaut und die Wohnungen wurden über mehrere Jahre fertiggestellt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine auf zwei Etagen liegt. Beide Wohnungen haben Zugang zum Garten. Wohnung A – besteht aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Die Wohnung ist modern eingerichtet und möbliert.Vor der Wohnung befindet sich ein schöner Garten von ca. 35 m2 mit zwei Olivenbäumen, teils Rasen, teils gepflastert. Die gesamte Nettofläche der Wohnung A beträgt 87 m2. Wohnung B – befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einer geschlossenen Veranda mit großen Glaswänden mit Aussicht und Ausgang zum Hinterhof, wo es neben der überdachten Terrasse auch einen Grill und einen kleinen, grünen Teil gibt. Die gesamte Nettofläche der Wohnung B beträgt 51,80 m2. Wohnung C – zweistöckig. Die erste Etage befindet sich im 1. Stock und besteht aus Flur, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern, Esszimmer und Kamin, Badezimmer und einem Schlafzimmer, während sich im 2. Stock zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine geräumige überdachte Terrasse von 25 m2 befinden. Die gesamte Nettofläche der Wohnung C beträgt 130 m2. Im Keller gibt es eine Taverne mit Kamin und eine Küche für Zusammenkünfte, eine Speisekammer und einen Ort zum Lagern von Dingen.Der Zugang zum Untergeschoss ist durch das Haus oder von außen möglich. Zwei Wohnungen haben einen gemeinsamen Eingangsbereich, während die dritte Wohnung (A) direkt vom Hof aus betreten wird. Das Haus ist sehr gut gebaut, mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Alle Wohnungen sind komfortabel eingerichtet und in ausgezeichnetem Zustand, sodass keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Außerdem wurde eine gute Wärmedämmung vorgenommen, während die Zimmerei aus PVC besteht. Die Heizung im gesamten Haus erfolgt zentral mit Heizöl. Jede Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Sie werden möbliert verkauft. Parken auf der Straße (gegenüber dem Haus). Aufgrund ihrer Lage eignen sich die Wohnungen hervorragend zum Wohnen, und da der Strand nur 1,5 km vom Haus entfernt ist, sind sie auch eine großartige Investition zum Zweck der touristischen Vermietung oder beides zusammen. I28692 Nova Veruda bb

Aktualisiert: 30.08.24

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Kroatien, Stadt Pola

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