4-Schlafzimmer-Villa 560 m² Opcina Marcana, Kroatien

MARCANA – RAKALJ

Neubauvilla mit 194m2 Wohnfläche & Pool mit Grill

ISTRIEN – KROATIEN

Vier Schlafzimmer, vier Badezimmer – perfektes Wohn- & Urlaubsfeeling mit grossem Pool und Sommerküche.

Im Untergeschoss sind Wohnzimmer / Esszimmer / Küche vereint, von da aus geht’s direkt auf die Terrasse zum Pool, und auch ein Schlafzimmer mit Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Und auch technisch bietet sich das Haus in Perfektion an: beste Wärmefassade mit Wienerberger-Ziegel, Fussbodenheizung mit Wärmepumpe – an die auch eine Poolheizung angeschlossen wird für die Wintermonate. Alle Türen und Badezimmer werden absolut barrierefrei gestaltet! Keramik und Stein für Badezimmer und Böden können aktuell vom Käufer noch ausgesucht werden, wird aber vom Feinsten sein.

Das Haus ist aktuell in Bau – die schlüsselfertige Übergabe (unmöbliert) kann im Winter / Frühjahr 2025 erfolgen. Natürlich gibt’s auch genug Parkraum, Zaun zur Privatsphäre und schönen Garten!

Die Lage ist perfekt: nah am Meer – keine 2km zu Traumstrände an der Südostküste. Und nah am Zentrum zu Geschäften, Restaurants, Cafes & Bars – von hier aus kann man auch zu Fuss alles erreichen. Es gibt auch keinen Verkehrslärm.

Wohnfläche:       ca. 194m2

Grundstück:        ca. 560m2

Schlafzimmer:    4

Badezimmer:      4

Energieklasse:   A

Preis:                   EUR 580.000.-

Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung