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4-Schlafzimmer-Villa 276 m² Karlobag, Kroatien

Karlobag, Kroatien, Opcina Karlobag
€790,000
€2,862/m²
30.09.24
€790,000
25.04.24
€890,000
;
4-Schlafzimmer-Villa 276 m² Karlobag, Kroatien
17
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Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Lika-Senj
  • Stadt
    Opcina Karlobag
  • Dorf
    Karlobag

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    276 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    710 m²

Beschreibung

Neue moderne Villa in Stara Novalja, Halbinsel Pag – 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 276 m². Die Grundstücksfläche beträgt 710 m².

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Raum für geselliges Beisammensein, eine Waschküche und eine schöne Terrasse mit Meerblick.
Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen und eines über ein eigenes Ankleidezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Pag.

Auf dem Gelände der Villa gibt es einen Infinity-Pool, eine Außendusche, ein Nebengebäude/eine Pergola, Parkplätze für sechs Fahrzeuge und einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung.

Für Bau und Einrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet:

  • 10 cm Wärmedämmfassade
  • Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit Dreifachverglasung
  • Split-Heiz-/Kühlsystem mit Fußbodenheizung
  • Mit Travertinstein verkleidete Wände
  • Hansgrohe Sanitärkeramik
  • Videoüberwachung

Der Hauptvorteil der Villa ist ihre Nähe zum Meer, das nur 130 Meter entfernt ist!

Ref: RE-U-29477

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 28.01.25

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Karlobag, Kroatien, Opcina Karlobag

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Karlobag, Kroatien, Opcina Karlobag
€790,000
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