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3-Schlafzimmer-Villa 173 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien
$669,573
$3,870/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 173 m² Rovinj, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2202364
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Rovinj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    173 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    800 m²

Beschreibung

Villa mit beheiztem Pool in ruhiger Lage in Zminj – im Herzen Istriens!

Diese charmante einstöckige Villa mit Pool befindet sich im Bau und liegt in der Nähe des malerischen Žminj. Die Wohnfläche beträgt 173 m2 und verfügt über ein offenes Design, das Küche, Wohn- und Essbereich umfasst. Die Villa besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und einem Abstellraum im Wohnbereich. Ein zusätzliches Zimmer mit separatem Außeneingang dient als zusätzlicher Lagerraum.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen ausgestattet, die über ein SMART HOME-System gesteuert werden, sodass Sie die Heizung und Kühlung bequem per Smartphone steuern können. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem weitläufigen, 800 m2 großen Garten mit einer großen Sommerküche und einem atemberaubenden, 32 m2 großen, beheizten Swimmingpool. Darüber hinaus stehen vier Parkplätze mit Ladegeräten für Elektroautos zur Verfügung.

Die Fertigstellung des Baus ist für April 2024 geplant. Der angegebene Preis gilt für das fertige Haus, ohne Möbel. Diese exquisite Villa bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit auf dem aufstrebenden Markt für Ferienhäuser oder eine ideale einstöckige Familienresidenz.

Ref: RE-U-29333

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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3-Schlafzimmer-Villa 173 m² Rovinj, Kroatien
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